Geerestein 31 - Ede

 

Goed onderhouden MIDDENWONING met GARAGE (apart te koop) en BERGING. De woning heeft een extra dakopbouw en beschikt daarom over 6 SLAAPKAMERS. De laatste jaren heeft de woning enkele verbeteringen ondergaan: CV-ketel (2007), kunststof kozijnen met dubbelglas op de 2e verdieping (2008) en schilderwerk (2006). Separaat wordt de garage te koop aangeboden voor een vraagprijs van € 19.500,00k.k. De woning is gesitueerd in de nabijheid van winkelcentrum 'Bellestein', scholen, uitvalswegen, enz.

Begane grond
Hal/entree met plavuizenvloer, garderobenis, meterkast (4 groepen), praktische trapkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel de woonkamer als de keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. De doorzon woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde. Het eetgedeelte, met deur naar de achtertuin, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een barretje als afscheiding naar de keuken. Deze keuken is uitgerust met een eenvoudige inbouwkeuken, voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken. De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen en dubbel glas. De lichte badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafel, 2e toilet en wasmachine opstelplaats.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met kunststof kozijnen met dubbel glas, CV ketel opstelplaats en een extra fonteintje. Verder zijn hier nog 2 slaapkamers gerealiseerd. De 1e slaapkameris ruim bemeten en heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. De 2e slaapkamer heeft een klein dakraam en kan dienst doen als logeer- of werkkamer.

Afmetingen
Woonkamer 8.08 x 3.60 = 29.10m2
Keuken 2.90 x 2.00 = 5.80m2
Slaapkamer 1 3.33 x 3.60 = 12.00m2
Slaapkamer 2 3.33 x 2.00 = 6.70m2
Slaapkamer 3 2.90 x 3.60 = 10.40m2
Slaapkamer 4 2.90 x 3.60 = 5.80m2
Badkamer 1.83 x 2.60 = 4.80m2
Slaapkamer 5 5.10 x 3.60 = 18.40m2
Slaapkamer 6 2.30 x 1.90 = 4.40m2
Garage 5.99 x 3.02 = 18.10m2

Perceelsoppervlakte 155m2
Inhoud woning 400m3
Woonoppervlakte 122m2

Bijzonderheden
Verwarming Remeha HR C.V. ketel (2007)
Warmwater Remeha HR C.V. ketel (2007)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1974
Tuinligging Zuidwesten
Aanvaarding In overleg

Extra's
Nette woning op rustige lokatie.
Schilderwerk in 2006 uitgevoerd.
Nieuwe CV ketel in 2007 geplaatst.
Liefst 6 slaapkamers aanwezig.
Garage separaat te koop.

Kenmerken

Fotogalerij

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaart (google maps)

Streetview

Tweet