Pieter de Hooghstraat 208 - Ede

 

INZETPRIJS:
De inzetprijs van deze woning is € 199.000,- k.k. en dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Deze woning is te koop met OVERBRUGGINGSGARANTIE en/of NO RISK-CLAUSULE!*
*( informeer naar de voorwaarden)

In de kindvriendelijke wijk de Maandereng gelegen, zeer goed onderhouden ruime MIDDENWONING met luxe BADKAMER, stenen BERGING en zonnige achtertuin op ZUIDWESTEN. De woning is gelegen aan een woonerf en heeft een royale groenvoorziening aan de voorzijde. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals het winkelcentrum 'de Stadspoort', het Gelderse Vallei ziekenhuis, NS-station Ede-Wageningen, speeltuin, scholen, bioscoop, uitvalswegen A12 en A30, etc.

Begane grond
Hal/entree met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en tuingerichte woonkamer, van 30m2, is voorzien van een trapkast, spachtelputz wandafwerking en een deur naar de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgerust met een lichte L-vormige inbouwkeuken, tv aansluiting, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Separaat zijn een koelkast en vrieskist aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met massieve parketvloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ruime inbouwkast, screens en een Velux dakraam. De ruime slaapkamer (18m2) aan de voorzijde van de woning is eventueel te scheiden in 2 slaapkamers. De luxe badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld en uitgerust met een verlaagd plafond met inbouwspots en een Velux dakraam. De voorbereiding voor aansluiting van een 2e toilet is aanwezig.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel opstelplaats,
wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten (veel bergruimte). Voorts is hier de 3e slaapkamer gesitueerd met Velux dakraam en aan beide zijden knieschotten.

Afmetingen
Woonkamer ca. 30.00m2
Keuken 3.21 x 3.00 = 9.60m2
Slaapkamer 1 3.49 x 3.03 = 10.60m2
Slaapkamer 2 ca. 18.00m2
Badkamer 2.82 x 2.10 = 5.90m2
Slaapkamer 3 3.00 x 2.90 = 9.00m2

Perceelsoppervlakte 134m2
Inhoud woning 325m3
Woonoppervlakte 120m2

Bijzonderheden
Verwarming CV ketel Vaillant HR (1996)
Warmwater CV ketel Vaillant HR (1996)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1984
Tuinligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Extra's
Schilderwerk van 2006.
Luxe en volledig betegelde badkamer.
Totaal 3 slaapkamers aanwezig (eenvoudig terug te brengen naar 4).
Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.
Dakgoten vernieuwd (2011).

Kenmerken

Fotogalerij

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaart (google maps)

Streetview

Tweet