Prins Bernhardlaan 34 A - Ede

 

Met een vrij uitzicht in het Beatrixpark gelegen MIDDENWONING met houten BERGING en GARAGE op een ruime kavel van 363m2. De garage is separaat te koop welke is voorzien van elektra en bergzolder. De achtertuin, met houten tuinhuis, is besloten en op het noordoosten gelegen. Vanuit de woning heeft een vrij uitzicht over een blijvend groen grasveld. De woning is gesitueerd op korte afstand gelegen van winkelcentrum Rozenplein, het centrum van Ede en het intercity station Ede-Wageningen.

Begane grond
De entree met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime Z-vormige woonkamer heeft een zit gedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Verder beschikt de woonkamer over een massieve houten vloer, gespoten wandafwerking en een sfeervolle gashaard. De open keuken, met plavuizen vloer, beschikt over een lichte inbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine en koel - diepvriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De beide andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met thermostaat kraan, zwevend toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een groot venster voor ventilatie en daglicht toetreding.

2e Verdieping
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met dakraam en CV ketel opstelplaats (Vaillant, 2009).

Afmetingen
Woonkamer         ca.  44.0m2
Keuken            2.54 x 3.27 =       8.3m2
Slaapkamer 1 3.59 x 3.88 =     13.9m2
Slaapkamer 2 4.08 x 2.93 =     12.0m2
Slaapkamer 3 3.05 x 2.93 =       8.9m2
Badkamer     2.55 x 1.97 =       5.0m2
Garage         5.82 x 3.10 =     18.0m2

Perceelsoppervlakte       363m2
Inhoud woning       317m3
Woonoppervlakte       105m2

Bijzonderheden
Verwarming    Radson HR Combiketel (1999)
Warmwater    Radson HR Combiketel (1999)
Isolatie    Uitstekend geïsoleerd
Bouwjaar    2000
Tuinligging    Noord Oost
Aanvaarding    In overleg

Extra’s
Prachtige ligging met vrij uitzicht in het Beatrixpark.
Ruime woonkamer van ca. 44m2.
Schilderwerk buitenzijde 2010.
Separaat een garage te koop met een vraagprijs van € 25.000,- k.k.

Kenmerken

Fotogalerij

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaart (google maps)

Streetview

Tweet