Dichterslaan 32 - Veenendaal

 

Op een prima en zeer vrije locatie van de Dichterswijk in Veenendaal gelegen uitgebouwde, energiezuinige HOEKWONING met aangebouwde GARAGE met vliering. Deze uitstekend onderhouden en zeer royale woning heeft een verzorgde privacyrijke achtertuin welke aan een waterpartij grenst. Doordat de woning over zonnecollectoren beschikt is het stroomverbruik minimaal.

Begane grond
Hal/entree met garderobe, meterkast, fraaie design lamellen radiator en tegelvloer. De zeer ruime begane grond verdieping heeft een open woonkeuken en een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer. De aan de straatzijde gelegen keuken is voorzien van een luxe en moderne Siematic inbouwkeuken welke is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur. De eveneens zeer ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer (ca 42m2) heeft een schuifdeur en een extra buitendeur in de zijgevel waardoor de garage gemakkelijk te bereiken is. De toch al lichte woonkamer heeft nog extra daglichtinval door de twee ingebouwde 'sSolartubes's. De vloer van de keuken en de woonkamer is afgewerkt met marmoleum. In het midden van de woning bevindt zich een hal met een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fraaie wastafel. Tevens is hier de trapopgang. De aangebouwde stenen garage heeft een ruime bergzolder en een kanteldeur. Voor de garage is een opstelplaats voor een auto. In de garage is een stortbak met watervoorziening aanwezig. De sfeervol aangelegde achtertuin heeft een vijverpartij, diverse terrassen, een vlonder aan de aan de achterzijde aangrenzende waterpartij en een poort voor bereikbaarheid via de zijkant.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een op het zuiden gelegen, inpandig balkon. De badkamer is in 1996 vernieuwd. Deze volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikbare, ruime voorzolder met een kleine kamer welke dienst kan doen als hobbyruimte of als inloopkast. Ook is er veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten en op de bergzolder. In een afgetimmerde ruimte bevinden zich de cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling. Voorts een royale 4e (slaap-)kamer met een groot dakraam en sfeervolle inbouwverlichting.

Afmetingen

Woonkamer ca. 39.00m2
Keuken 5.28 x 3.21 = 17.00m2
Slaapkamer 1 ca. 16.00m2
Slaapkamer 2 ca. 11.00m2
Slaapkamer 3 3.56 x 2.80 = 10.00m2
Badkamer 2.43 x 2.29 = 5.60m2
Slaapkamer 4 2.53 x 4.62 = 11.70m2
Garage 2.70 x 7.20 = 19.40m2

Perceelsoppervlakte 343m2
Inhoud woning 430m3
Woonoppervlakte 160m2

Bijzonderheden

Verwarming Vaillant HR Combiketel (1999)
Warmwater Vaillant HR Combiketel (1999)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1991
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Extra's

Luxe keuken inclusief: inductiekookplaat, designafzuigkap, vriezer (4 laden), vaatwasser, combi-magnetron en apothekerskasten.
Fraaie ligging ook t.o.v. diverse voorzieningen.
Uitstekend onderhouden, keurig bewoonde woning.
Ruim perceel met diepe achtertuin, grenzend aan waterpartij.
Minimale elektrakosten door zonnepanelen.
Recent vernieuwd buitenschilderwerk.
Aanleg van glasvezelkabel in de woonwijk.

Kenmerken

Fotogalerij

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaart (google maps)

Streetview

Tweet