Patrimoniumlaan 64 - Veenendaal

 

Let op: Inruil van uw eigen woning bespreekbaar!

Bij deze woning is de NVM No-Risk Clausule bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent deze No-Risk Clausule kunt u de betreffende makelaar aanspreken tijdens de bezichtiging van de woning of contact opnemen met ons kantoor.

In Veenendaal Zuid gesitueerd VRIJSTAAND WOONHUIS met diverse GROTE BEDRIJFSRUIMTES. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit ruimtes welke voor diverse doeleinden bruikbaar zijn. Daarnaast is er ook een kantoorruimte en kantine aanwezig. Het woonhuis is op sfeervolle wijze gemoderniseerd en is volledig onderkelderd. De enorme ruimtes zullen voor menigeen een uitgelezen mogelijkheid bieden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Begane grond woning

Hal/entree met trapopgang en toegang tot de kelderruimte. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een licht geverfde massief houten plankenvloer en beschikt over een sfeervolle houtkachel. In de open keuken, welke zich op de voorzijde van de woning bevindt is een strakke, moderne inbouwkeuken (2006) geplaatst met een ‘eiland’ voorzien van de spoelbak. Voorts is er diverse inbouwapparatuur in de keuken verwerkt. Aan de achterzijde van de woning geeft een achterportaal toegang tot de moderne, smaakvol en eigentijdse betegelde badkamer met ligbad/whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel. Separaat van de badkamer is er nog een ruim en eveneens modern uitgevoerde toiletruimte aanwezig.

1e Verdieping woning

Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een studeerkamer. Voorts is er een 2e badkamer waar zich een toilet, douche en een wastafel bevinden. Deze verdieping is grotendeels uitgevoerd met een massief houten vloer.

2e Verdieping woning

Via vlizotrap bereikbare zeer ruime bergzolder.

Souterrain woning

Deze grote ruimte beschikt over een vier ruimtes. Hier bevindt zich tevens een kast waarin de CV-ketel weggewerkt is.

Afmetingen

Woonkamer/keuken ca. 46.00m2
Badkamer ca. 6.00m2
Slaapkamer 1 3.00 x 3.40 = 10.20m2
Slaapkamer 2 4.00 x 3.40 = 13.60m2
Slaapkamer 3 2.00 x 2.50 = 5.00m2
Slaapkamer 4 ca. 9.50m2
Douche/toiletruimte ca. 2.50m2
Tuinkamer 4.22 x 3.45 = 14.60m2

Souterrain

Ruimte 1 ca. 34.00m2
Ruimte 2 2.03 x 3.00 = 6.10m2
Ruimte 3 4.35 x 3.00 = 13.05m2
Ruimte 4 3.23 x 5.12 = 16.65m2

Perceelsoppervlakte 1064m2
Inhoud woning 450m3 (excl. souterrain)
Woonoppervlakte 140m2 (excl. souterrain)
Bedrijfsoppervlakte ca. 600m2

Bijzonderheden

Verwarming Nefit HR Combiketel (1993)
Warmwater Nefit HR Combiketel (1993)
Isolatie Woning deels v.v. dubbel glas
Bouwjaar ca. 1920
Tuinligging Noord
Aanvaarding In overleg

Extra’s

Inruil eigen woning is bespreekbaar!
Luxe keuken inclusief inbouwapparatuur van 2006.
Het dak van de woning is vernieuwd in 2008.
Moderne en recent vernieuwde badkamer.
Privacyrijke terrastuin met tuinkamer.
Van de bedrijfsruimte is ca. 370m2 verhuurd aan de Snuffelshop.
Gehele woonhuis onderkelderd, kelder rechtstreeks vanuit de achtertuin te bereiken en via trapje vanuit de trapkast in de hal/entree.

Bedrijfsgedeelte

Deze woning beschikt over diverse bijgebouwen waarvan u de afmetingen hiernaast aantreft. Voor een complete indruk en informatie over de mogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen voor een bezichtiging.

Afmetingen

Showroom ca. 285.00m2
Magazijn 12.50 x 7.00 = 87.50m2
Werkplaats 1 14.50 x 5.65 = 82.00m2
Werkplaats 2 11.00 x 10.00 = 110.00m2
Kantoor 4.00 x 4.07 = 16.30m2
Kantine 3.02 x 4.00 = 12.00m2

Kenmerken

Fotogalerij

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaart (google maps)

Streetview

Tweet