Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Lodewijkstraat 24 in Arnhem 6821 ED

Graaf Lodewijkstraat 24

6821 ED Arnhem
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
026-3033633

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk ‘Sonsbeekkwartier’ bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde benedenwoning met volwaardig en kwalitatief goed souterrain en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. 

De woning is centraal in de wijk gelegen aan de Graaf
...
Lees meer

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk ‘Sonsbeekkwartier’ bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde benedenwoning met volwaardig en kwalitatief goed souterrain en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. 

De woning is centraal in de wijk gelegen aan de Graaf Lodewijkstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en beschikt over sfeervolle authentieke details zoals: kamer en-suite met glas in lood, paneeldeuren, schouwen en houten vloeren. De woning bestaat uit 2 woonlagen, is voorzien van veel woongenot, is instapklaar, recentelijk buiten en binnen professioneel geschilderd. U kunt er zo in!

De benedenwoning is bijzonder gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeekpark. Op korte afstand van het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Via de entree met gezellige eigen voortuin en hal met modern separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is in totaal 26m² groot, is voorzien van riante raampartijen en is door de houten vloer, de schouw en de en-suite deuren zeker sfeervol te noemen. Doordat de eetruimte afgesloten kan worden door de en-suite deuren, kunt u hier optimaal eten of afgezonderd zitten voor wat rust. De luxe keuken (uit 2012) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hete lucht oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. 

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, geeft ruimte tot het opbergen van spullen en de C.V.-ketel is in een aparte ruimte daarnaast opgesteld. Vanuit de tuin bereikt u eerst de bijkeuken, waardoor met o.a. spelende kinderen niet het gehele huis vies wordt.      

Tuin:
De tuin is voorzien van een handige schuur, een achterom en heeft aan de achterzijde geen inkijk. Hierdoor ervaart u in de tuin veel privacy en kunt u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. 

Souterrain:
Via een vaste trap is het volwaardige souterrain (stahoogte, geen vocht, voldoende lichtinval) met 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12,5m², 12,5m² en 4,2m², zijn voorzien van vernieuwde kozijnen, een moderne laminaatvloer en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet, vloerverwarming  en een wastafel met wastafelmeubel. 

Tot slot: De woning is recentelijk buiten en binnen professioneel geschilderd, is voorzien van veel sfeer en heeft alle gemakken van deze tijd. Een bezichtiging dus zeker waard!    

Kenmerken:
Verwarming:         C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water:        C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Isolatie:                 gedeeltelijk dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie
Bouwjaar:             1908
Tuinligging:           noordwest 

Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- Sfeervolle woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Luxe afwerking en geheel gerenoveerd;
- Het appartement beschikt over een opstartende VVE; 
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 98 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeh Quinta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6421 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.