Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rijksweg-West 5 in Arnhem 6842 BA

Rijksweg-West 5

6842 BA Arnhem
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
026-3033633

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen op 15 min van het centrum van Arnhem?

Deze zeer sfeervolle helft van een dubbel woonhuis is gelegen op een riant perceel van 720m². heeft een dubbele garage en een multifunctioneel ‘pakhuis’ voor bijvoorbeeld werken aan huis. De ruime tuin is heerlijk
...
Lees meer

Omschrijving

Wilt u landelijk wonen op 15 min van het centrum van Arnhem?

Deze zeer sfeervolle helft van een dubbel woonhuis is gelegen op een riant perceel van 720m². heeft een dubbele garage en een multifunctioneel ‘pakhuis’ voor bijvoorbeeld werken aan huis. De ruime tuin is heerlijk gelegen op het zuiden.

Deze woning is echt een buitenkans! Het royale perceel van maar liefst 720m², de fraai aangebouwde veranda, het unieke halfvrijstaande pakhuis met eigen voorzieningen (zoals CV, gas, water en elektriciteit), meerdere zonnepanelen, een royale luxe keuken met inbouwapparatuur en een heerlijke serre voorzien van vloerverwarming. Dat klinkt u toch ook goed in de oren? Daarnaast is de woning ook zeker sfeervol te noemen door de boogconstructie, houten vloeren en open haard. Kortom: een fantastische woning en zo te betrekken. 

De woning is gelegen in het geliefde Elden in Arnhem Zuid. Hier heeft u echt het ultieme dorps-gevoel met in combinatie het bruisende centrum van Arnhem in de nabije omgeving. De woning is namelijk gelegen op korte afstand van fraaie parken, winkelcentrum Kronenburg, (basis)scholen en een kinderopvang.

Indeling


Begane grond:
Vanuit de gezellige veranda (gelegen op het zuiden!) krijgt u toegang tot de keuken. De luxe keuken is centraal binnen de woning gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de riante woonkamer te bereiken. De woonkamer bestaat uit 3 gedeeltes, 2 zitgedeeltes en een serre met openslaande deuren. De totale afmeting is maar liefst 43m²(!), daarnaast is er een sfeervolle open haard aanwezig, houten vloeren en veel lichtinval. De lichte  serre is voorzien van grote ramen, openslaande deuren en een leuke verbinding met de tuin.  

De royale badkamer is te vinden op de begane grond en is betegeld in een moderne kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet en een aparte ruimte voor de C.V.-ketel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. 

1e Verdieping:
Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Deze is voorzien van 3 royale slaapkamers met afmetingen van ca. 21m², 16,3m² en 8,3m², zijn voorzien een nette laminaatvloer en voldoende daglicht. De hoge plafonds en dakkapellen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en nog meer woongenot. 

Tuin
De riante tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft plek genoeg om heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten. Ook de gezellige veranda is zo ingedeeld dat u hier heerlijk kunt zitten met een fijn zicht over de tuin. Achter het pakhuis is de 2e tuin gelegen. De buren hebben recht van overpad, hier heeft u in praktijk weinig hinder van. Tijdens de bezichtiging kan de makelaar dit toelichten.

Bijgebouwen
Naast de woning bevindt zich een ideale dubbele garage. Deze garage is te gebruiken als extra opslagplaats, het stallen van fietsen en u kunt hier gemakkelijk de auto kwijt. U kunt daarnaast ook meerdere auto's kwijt op uw eigen terrein! 

Tevens is er op het terrein een pakhuis bestaande uit 2 verdiepingen! De onderste verdieping is ideaal te gebruiken als kantoor. De 1e verdieping is thans ingericht als extra slaap- of logeerruimte. Dit pakhuis is multifunctioneel en voorzien van CV, gas, water en elektriciteit. 

Kenmerken: 
Verwarming:              C.V.-combiketel en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water:              C.V.-combiketel 
Bouwjaar:                  1906
Tuinligging:                zuiden
Isolatie:                      dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Aanvaarding:              in overleg

Extra’s:
- Unieke woning met veel sfeer;
- Riante woonkamer en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 3 royale slaapkamers;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Zonnige tuin met gezellige veranda;
- Voorzien van een dubbele garage en een leuk pakhuis;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 720 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 103 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (26.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 7069 Oppervlakte 720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.