Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Stratenmakersveste 8 in Arnhem 6846 BJ

Stratenmakersveste 8

6846 BJ Arnhem
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
026-3033633

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een zeer fraaie en kindvriendelijke omgeving is deze charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen. De woning is gelegen aan een riante groenstrook, op steenworp afstand van de natuur, Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen.

Bij binnenkomst is door de open vide met veel
...
Lees meer

Omschrijving

In een zeer fraaie en kindvriendelijke omgeving is deze charmante 2-onder-1-kapwoning gelegen. De woning is gelegen aan een riante groenstrook, op steenworp afstand van de natuur, Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen.

Bij binnenkomst is door de open vide met veel lichtinval en de speelse indeling meteen de luxe van de woning te zien. De woning is voorzien van een moderne badkamer, veel buitenruimte door de fantastische tuin en het dakterras, een inpandige garage en maar liefst 4 slaapkamers.

De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk 'Schuytgraaf' in het gedeelte Vestingstad. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. 

Indeling


Begane grond:
Via de entree met leuke voortuin bereikt u de woning. De ruime hal is voorzien van een prachtige open vide waardoor u meteen een luxe gevoel krijgt. Tevens bevindt zich hier het separate moderne toilet en de meterkast. De royale woonkamer (ca. 28 m2) is ingericht met een sfeervolle houten vloer en is door de riante raampartij voorzien van veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. Door de ideale indeling van de woonkamer is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De ruime keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast.  

1e Verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18,8m², 12m² en 11,5m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot het fraaie balkon. Deze is gelegen op het zuiden en hier kunt u heerlijk genieten van de rust, het zonnetje en het zicht op de tuin. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren. 

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze is voorzien van een ideale voorzolder en de 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 13,7m², is voorzien van voldoende lichtinval en deze kamer is te gebruiken als logeer-, sport-, werk- of slaapkamer. Door de professioneel afgewerkte knieschotten is er ruimte genoeg om op een nette manier uw spullen op te bergen.

Tuin/ garage:
De fraaie tuin is gelegen op het zonnige zuiden en hier kunt u echt genieten van het buiten zijn. Door de diepe afmeting van de tuin is hier echt rust en ruimte genoeg voor meerdere terrasjes of speelplekjes voor de kinderen. Verder is de tuin voorzien van een handige schuur en een achterom. Ook beschikt de tuin over een stevige en nieuw geplaatste zonwering (2019), zodat je in de zomer eenvoudig beschutting kunt creëren in een handomdraai. De praktische inpandige garage met een afmeting van 17,7m² is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen en bevat tevens de wasmachineaansluiting.

Kenmerken:
Verwarming:      stadsverwarming
Warm water:      stadsverwarming
Bouwjaar:          2005
Tuinligging:        zuiden
Isolatie:             volledig geïsoleerd
Aanvaarding:    in overleg

Extra’s:
- Unieke woning met veel sfeer;
- Royale woonkamer en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- 4 ruime slaapkamers;
- Zonnige tuin en heerlijk dakterras;
- Voorzien van een garage en berging;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Zonnepanelen (10 stuks van 250 Wp);
- Nieuwe balansventilatie en slimme thermostaat (2019);
- 2 luxe kunststof Velux dakramen met zonwering op de 2e verdieping (2015);
- Zonnescherm (2019);
- Elektra voorzieningen in tuinhuis (2014).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 500 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.