Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Graslaan 35 -2 in Arnhem 6833 CC

Graslaan 35 -2

6833 CC Arnhem
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
026-3033633

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Net over de Rijn in Arnhem Zuid ligt dit gezellige en lichte vierkamerappartement op de tweede woonlaag. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterkant  de eetkamer De oppervlakte van de woonkamer is 35m2.  Er is een dichte  keuken...
Lees meer

Omschrijving

Net over de Rijn in Arnhem Zuid ligt dit gezellige en lichte vierkamerappartement op de tweede woonlaag. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterkant  de eetkamer De oppervlakte van de woonkamer is 35m2.  Er is een dichte  keuken en drie slaapkamers. Alle kamers hebben grote raampartijen en onlangs zijn nieuwe kozijnen geplaatst met isolerende beglazing ( gedeeltelijk HR++). Verschillende inbouwkasten bieden veel inpandige bergruimte en ook in de onderbouw heeft u een berging van 6 m2. Op de balkons aan de noordoost- en zuidwestzijde is altijd wel een zonnig plekje te vinden waar je kunt genieten van het groene uitzicht. Het appartement is netjes bewoond en goed onderhouden.

De Graslaan is gelegen in een rustige en groene wijk met voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op loopafstand van de Rijn en de John Frostbrug richting de bruisende binnenstad. Ook supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Via de uitvalswegen kom je in korte tijd in steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. De natuurliefhebber kan op de fiets de stad in rijden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenpaneel en trapopgang naar de etages.

Verdieping:
Je komt binnen via een betegelde hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De living is gesplitst in een woon- en een eetkamer. Allebei met grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters zodat de ruimtes heerlijk licht en fris zijn.  In de woon en de eetkamer ligt een laminaatvloer en hebben een inbouwkast met paneeldeur.
De keuken is gelegen aan de achterkant van het appartement en beschikt over een eenvoudig keukenblok met kunststof werkblad, vierpits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vind je hier de cv-installatie. Een deur geeft toegang tot het balkon met buitenkast. Tussen de keuken en de slaapkamer is de betegelde badkamer met mechanische ventilatie, wastafel, douche en aansluitingen voor witgoedapparatuur. 

Via de hal heb je toegang tot de drie slaapkamers, voorzien van laminaat of vloerbedekking, radiatoren en grote raampartijen met openslaande ramen. Twee van de slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De derde slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon.

Buiten:
De balkons zijn gesitueerd aan de noordoost- en zuidwestzijde zodat een zonnig plekje altijd voorhanden is. Doordat de balkons overdekt zijn kunt u ook bij regenachtig weer buiten zitten. 

Bijzonderheden
-    Bouwjaar: 1952
-    Drie slaapkamers
-    Zeer licht
-    Veel inpandige bergruimte
-    Twee balkons met uitzicht 
-    Gunstig gelegen t.o.v. centrum en voorzieningen
-    Voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++)
-    Goed onderhouden, eenvoudige keuken
-    Remeha combi cv-installatie uit 2006 met onderhoudscontract
-    Woonoppervlakte: 90 m2
-    Stenen berging
-    Servicekosten € 111,-- per maand
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 158.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 111,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 291 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2482 Index A40 Eigendomssituatie Zie akte
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.