Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Papierstraat 5 in Ede 6717 XL

Papierstraat 5

6717 XL Ede
Koopsom € 385.000,- v.o.n.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veelzijdig Op Enka, laat je hart sneller kloppen!

Enka ligt in de unieke, prachtige, natuurlijke omgeving van Ede. Je loopt, fietst of rent zó vanuit de wijk het bos in. Maar Enka is veel meer dan leven met de Veluwe in je achtertuin.
Op Enka is een historische locatie, vlak naast...
Lees meer
Route van naar Papierstraat 5, 6717 XL Ede

Omschrijving

Veelzijdig Op Enka, laat je hart sneller kloppen!

Enka ligt in de unieke, prachtige, natuurlijke omgeving van Ede. Je loopt, fietst of rent zó vanuit de wijk het bos in. Maar Enka is veel meer dan leven met de Veluwe in je achtertuin.
Op Enka is een historische locatie, vlak naast het centrum van Ede, aan de rand van de Veluwe.
Hier wordt een geheel nieuwe wijk met een rijke variatie aan huizen gebouwd. Inmiddels zijn al diverse nieuwbouwwoningen gebouwd, verkocht en bewoond.
Enka blijft groeien. Het wordt alleen maar mooier en krijgt steeds meer vorm. Je ziet in de wijk zelf dat er veel aandacht is voor een gulle inrichting van de openbare ruimte. Met bijvoorbeeld brede (achter)paden, hoogwaardige bestrating, moderne maar chique verlichting en mooie hofjes en doorkijkjes. Op Enka heeft een aangename, vriendelijke sfeer.
In de wijk zijn vier verschillende buurten, elk met een eigen sfeer en uitstraling. ‘De Hoven’, met Ninox op Enka, ligt tegen de rand van het bos. Een dorpse uitstraling met gezellige hofjes en veel verschillende woningtypen vlak bij het station.

Duurzaamheid is bij Ninox op Enka veel meer dan het gebruiken van duurzame bouwmaterialen. In alle stadia van het project, van de allereerste schetsen tot na de realisatie, speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Zichtbaar, maar in veel gevallen ook ónzichtbaar. De woningen in het project Ninox op Enka hebben een EPC-0 norm maar wat betekent dat?
De energieprestaties van een woning worden uitgedrukt in een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). De waarde wordt berekend aan de hand van de hoeveelheid energie die nodig is voor het regelen van het binnenklimaat, het verwarmen van water en het laten branden van verlichting. De energie die wordt gebruikt voor de wasmachine, het koffiezetapparaat en de koelkast wordt niet meegerekend. De waarde 1,0 is ongeveer wat een gemiddelde woning in 1990 presteerde. Op dit moment is de norm 0,4. Desondanks bouwen we de woningen van Ninox op Enka volgens de EPC 0,0-norm. De energierekening wordt hierdoor enorm verlaagd.

Basisindeling twee onder één kapwoning:
- Entree aan de zijkant van de woning;
- Royale woonkamer, open keuken aan de voorzijde;
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
- Vrij in te delen zolderverdieping met aansluiting voor een wasmachine;
- Garage en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Zonnepanelen op het dak.

Optioneel:
- Straatgerichte woonkamer en keuken aan de achterzijde (indelingsvariant 1);
- Uitbouw 120 cm en 240 cm;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Schuifpui naar de tuin;
- Badkamer aan de achterzijde (indelingsvariant 2);
- Apart toilet op de 1e verdieping;
- Dakkapel 180cm en 375cm;
- Dakraam;
- Zolderindeling.

Verkoopvoorwaarden
- De koopsommen zijn vrij op naam (V.O.N.), dit wil zeggen inclusief onder andere grond-, notaris-, makelaars- en        
  architectkosten en 21% BTW.
- Niet in de koopsommen zijn opgenomen: rente voor de vervallen termijnen van de aanneemsom (7% per jaar),
  kosten voor meer- en minderwerk, financieringskosten (kosten hypotheekakte, afsluitprovie, taxatiekosten e.d.)
  en de kosten voor vervallen hypotheekofferte.
- Prijzen vast tot 31 december 2017.
- Indien het BTW percentage wijzigt zullen de verschuldigde bedragen uit hoofde van de koop- en
  aannemingsovereenkomst worden gecorrigeerd.
- Het aangegeven gebruiksoppervlak (GBO) is de oppervlakte conform NEN 2580, exclusief de oppervlakte
  van de buitenberging.
- De aangegeven kaveloppervlakten zijn een benadering en exclusief de bij het perceel behorende achterpaden.

De verkoop geschiedt onder de opschortende voorwaarden dat;
- de bouwvergunning onherroepelijk is geworden;
- 70% van de omzet van de woningen is verkocht;
- de grond bouwrijp geleverd is.

Typefouten en wijzigingen voorbehouden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 385.000,- vrij op naam Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 17 m² (606 bij 287) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: Ede Oppervlakte 275 m²
Route van naar Papierstraat 5, 6717 XL Ede

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.