Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenstraat 113 in Ede 6712 CT

Molenstraat 113

6712 CT Ede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je in Ede door de Molenstraat rijdt tref je daar een grote diversiteit van woningen aan, waarvan er veel op elkaar lijken, echter zodra je nummer 113 nadert valt deze woning direct op door de sfeervolle uitstraling van de woning vanwege de bouwstijl met de fraaie erker en
...
Lees meer

Omschrijving

Wanneer je in Ede door de Molenstraat rijdt tref je daar een grote diversiteit van woningen aan, waarvan er veel op elkaar lijken, echter zodra je nummer 113 nadert valt deze woning direct op door de sfeervolle uitstraling van de woning vanwege de bouwstijl met de fraaie erker en de sierluiken. Op een levendige locatie nabij het winkelhart van Ede staat dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS. De aangebouwde GARAGE is uitermate geschikt als hobbyruimte. De woning beschikt over TWEE SLAAPKAMERS waardoor deze uitermate geschikt is voor twee tot drie bewoners. Meer is mogelijk maar dan dient de woning te worden aangepast, hiervoor zijn zeker mogelijkheden. Door de perfecte ligging heeft u vele voorzieningen in uw nabije omgeving zoals bossen, het gezellige centrum met haar vele winkels en restaurants, het treinstation, (sport)scholen en de aansluitingen op de Rijksweg 224 richting Arnhem en de snelwegen A12 en A30.
 
Indeling
Hal, entree met een balkenplafond, de meterkast, gevelraam met glas-in-lood raam, kelderkast met de opstelling van de CV combiketel. Vernieuwde moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset. De woonkamer is uiterst sfeervol afgewerkt en heeft een erker met fraaie glas-in-lood ramen. Daarnaast is de vloer afgewerkt met Franse oud-eiken vloerdelen. Het eetkamer gedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd met twee openslaande deuren, met een hor, naar de achtertuin. Open keuken met een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, koel- vriescombinatie en een afzuigkap. Vanuit de keuken is een geïsoleerde praktische bijkeuken bereikbaar hier is o.a. de opstelling van de vaatwasser, wasmachine en de wasdroger. Aan de woning is een verwarmde garage aangebouwd met een elektrisch bediend rolluik als afsluiting. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Op de achtergevel van de woning is een zonnescherm geplaatst.
 
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte en de via de ouderslaapkamer toegankelijke in 2018 vernieuwde badkamer. In een voormalige slaapkamer is een toiletruimte gecreëerd. Vanuit deze ruimte is via een steektrap de bergzolder bereikbaar. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een airco. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er kasten gemaakt. Indien deze kasten worden verwijderd kan een kozijn met deur worden geplaatst zodat de badkamer bereikbaar wordt vanaf de overloop i.p.v. de ouderslaapkamer.
 
Tweede verdieping
Bergzolder, bereikbaar via een steektrap.
 

Inhoud woning                         488.8 m³
Woonoppervlakte                     103.7 m²
 
Bijzonderheden
Verwarming           Nefit Trendline combiketel (2017)
Warm water           Nefit Trendline combiketel (2017)
Isolatie                  Grotendeels geïsoleerd
Bouwjaar               1937
Balkonligging        Zuid
Aanvaarding          In overleg
 
Extra's
- sfeervolle details zoals een balkon plafond en glas-in-lood ramen in de woonkamer
- zinken goten zijn bekleed met Red-Ceder
- voorzijde van de woning is extra geïsoleerd en de ramen aan de voorzijde zijn extra geluidwerend
- geïsoleerde bijkeuken
- cv leidingen zijn met koper gesoldeerd
- oprit met plaats voor twee auto's
- recent vernieuwde badkamer (2018)
- dak en muren geïsoleerd
- de roedeverdeling van enkele ramen op de begane grond zijn los geplaatst en daardoor eenvoudig weg te nemen.
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 259 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 489 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 12423 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.