Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rietveldlaan 12 in Ede 6717 KZ

Rietveldlaan 12

6717 KZ Ede
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

“Een verborgen parel in een groene kleinschalige villawijk midden op de Veluwe”.

Deze bijzonder fraaie vrijstaande villa is centraal gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van de campus en het treinstation Ede-Wageningen (Arnhem 10 min, Utrecht 30 min. en Amsterdam 45
...
Lees meer

Omschrijving

“Een verborgen parel in een groene kleinschalige villawijk midden op de Veluwe”.

Deze bijzonder fraaie vrijstaande villa is centraal gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van de campus en het treinstation Ede-Wageningen (Arnhem 10 min, Utrecht 30 min. en Amsterdam 45 minuten.) Pak je liever de fiets? Binnen enkele minuten zit je op een van de vele terrasjes in het centrum van Ede, de Ginkelse Heide of de bossen van de Veluwe. Daarnaast ben je met de auto in een mum van tijd op de A12 of A30 maar woon je toch met rust en ruimte in deze onderhoudsarme woning voor de lange termijn.

De woning biedt verrassend veel ruimte door de praktische indeling van het vrijwel even grote voor- en achterhuis. Dit biedt ongekend veel mogelijkheden en privacy. Denk bijvoorbeeld aan bedrijf aan huis, atelier, dubbele bewoning, zorg aan huis, B&B maar uiteraard ook perfect geschikt als familiehuis.

Recent is het woonhuis compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. De in 2017 aangebouwde veranda biedt ruimte voor lange zwoele zomeravonden. Genieten is voor dit huis zeker van toepassing!

Een paar bijzondere kenmerken:


286 m² vloeroppervlakte;
1019 m³ inhoud;
7 werk-/slaapkamers met 3 badkamers waarvan op de begane grond maar liefst 2 (werk-/slaap)kamers en 2 badkamers;
2 zolders;
Luxe keuken en badkamers;
Heerlijke grote veranda met lichtkoepels;
Woning ook zeer geschikt voor wonen en werken aan huis;
Grote oprit met ruimte voor meerdere auto's;
Praktische (verwarmde) ruime kelder;
Elektrisch en op afstand bedienbaar (sier)hek met intercominstallatie;
Alarminstallatie;
Separate fietsenstalling;
Fraai aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen;
enz. enz.

Globale indeling
Begane grond

Royale hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (50 m²) beschikt over een erker, sfeervolle gashaard, openslaande deuren naar de tuin / veranda en veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming onder de moderne antraciete plavuizenvloer.

Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een luxe masterbedroom met badkamer en suite. Het is een heerlijk lichte en ruime kamer waarbij de badkamer bestaat uit een 2-persoons modern uitgevoerde inloopdouche met dubbele regendouche i.c.m. handdouche. Tevens zijn er twee natuurstenen wastafels met bijbehorende moderne houten meubels en luxe wandkranen.

De dichte keuken is voorzien van een zeer complete luxe inbouwkeuken. De keuken is uitgevoerd in greeploos hoogglans wit. Veel kastruimte, een fraai kookeiland, eetbar, dubbele combi-/oven magnetron en koel-/vries combinatie. Voorts een 5 pits gaskookplaat met design afzuiger (met afstandbediening) in het plafond verwerkt. Natuurlijk is er ook een vaatwasser aanwezig en kan ook hier de tuin worden bereikt via een deur in de keuken.

Zij-ingang met toegang tot de bijkeuken en garage. In de garage (met elektrische en op afstand bedienbare garagedeur) bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Voorts op de begane grond een ruime (werk)kamer met deur naar de tuin en een eigentijdse badkamer. In deze badkamer bevinden zich een regendouche i.c.m. wanddouche, moderne wastafel met meubel, een wandcloset en design radiator.

Eerste verdieping (boven het hoofdhuis gedeelte)
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een 3e badkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele openslaande deuren en een Frans balkon. De derde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. Een vlizotrap geeft hier toegang tot een ruime bergzolder. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping (boven het garage gedeelte)
Overloop met toegang tot 2 (slaap)kamers. De grootste kamer is bij uitstek geschikt als werkruimte maar zeker ook als atelier! Deze ruimte bevat tevens een vaste kast/berging en toegang tot de tweede bergzolder d.m.v. een vlizotrap. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Perceeloppervlakte 608 m²
Inhoud woning ca. 1019 m³
Woonoppervlakte 286 m²

Bijzonderheden
Verwarming Cv-ketel Nefit 2009
Warmwater Cv-ketel Nefit 2009
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1994
Onderhoud 2013 volledig gemoderniseerd en 2017 schilderwerk buiten
Tuinligging Rondom met div. elektra punten
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 608 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Inhoud 1019 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combiketel (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 7790 Oppervlakte 608 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.