Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gerard Doustraat 10 in Ede 6717 MK

Gerard Doustraat 10

6717 MK Ede
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke omgeving in de wijk "De Maandereng" gelegen KEURIG ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum "De Stadspoort", Albert Heijn XL, ziekenhuis...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke omgeving in de wijk "De Maandereng" gelegen KEURIG ONDERHOUDEN EN MODERN AFGEWERKTE TUSSENWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum "De Stadspoort", Albert Heijn XL, ziekenhuis Gelderse Vallei, Intercity Station Ede-Wageningen, diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A12 en A30).

De ligging van de woning is fantastisch. Zowel voor als achter de woning is deze namelijk vrij gelegen, waardoor je in de achtertuin veel privacy hebt. Aan de voor- en achterzijde van de woning is veel parkeergelegenheid aanwezig.

De eigenaar van deze woning heeft niet stilgezeten en er is de afgelopen jaren veel aangepakt. Wat is er dan zoal gedaan?

+ Dubbel glas HR++ geplaatst op de 2e verdieping (2018)
+ Nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerking (2016)
+ De gehele woning is voorzien van glasvliesbehang
+ Nieuwe verwarming in de hal
+ Nieuwe toilet boven (2017)
+ Rolluiken geplaatst op de 1e verdieping zuidkant (2019)
+ Nieuw dakraam op zolder (2016)
+ Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur (2016)
+ Nieuwe badkamer geplaatst (2016)
+ Schilderwerk buiten gehele woning (2019)
+ Elektrische bedrading vernieuwd (2018)
+ Tuin aangelegd (2016)
+ Nieuwe dakgoten aan de zuidzijde (2019)

Hier hoef je niet te klussen. Neem je spullen maar mee en je kunt hier wonen!

Indeling van de woning
Begane grond

Entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2018). Door de overkapping bij de voordeur kun je bij regen rustig de deur openen. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, een open moderne, nieuwe keuken uit 2016 met veel werkruimte, onder-en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, magnetron, kookplaat (inductie), oven en afzuigkap. De keuken is uitgerust met soft closing lades en er is een designradiator aangelegd in 2016.

Onder de trap is een voorraadkast met veel bergruimte aanwezig.

Via de achterdeur in de woonkamer is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken. Op de achterzijde is een rolluik geplaatst waarbij de deur handbediend is en de ramen elektrisch bedienbaar zijn. De tuin is via een achterom te bereiken en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ligging van de tuin is op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie leuke slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers op de zuidzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik.

De volledig vernieuwde luxe badkamer (2016) is voorzien van licht tegelwerk op de wand en een donkere tegel op de vloer, douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel.

De afwerking op de eerste verdieping is gedaan met glasvliesbehang.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, op de voorzolder is de CV-ketel (Intergas uit 2015) opstelling en de wasmachine- en droger-aansluiting aanwezig. Voorts is hier de 4e slaapkamer gerealiseerd met een nieuw dakraam (Velux uit 2017). Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin
Stenen berging aan de voorzijde van de woning voorzien van elektra en vliering voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de achterzijde is de tuin vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin is een mooie vijverpartij gerealiseerd en er is een terrasscherm aanwezig. In 2017 is er een buitenkraan geplaatst.

Afmetingen
Woonkamer 6.20 x 4.90 = 30.40 m²
Keuken / eetgedeelte 2.80 x 2.90 = 8.10 m²
Slaapkamer 1 3.10 x 2.00 = 6.20 m²
Slaapkamer 2 4.20 x 2.90 = 12.20 m²
Slaapkamer 3 3.40 x 2.90 = 9.90 m²
Badkamer 2.30 x 1.90 = 4.40 m²
Slaapkamer 4 6.60 x 2.90 = 19.10 m²

Perceeloppervlakte 147 m²
Inhoud woning 388 m³
Woonoppervlakte 111 m²

Bijzonderheden
Verwarming Remeha (Eigendom uit 2015)
Warmwater Remeha (Eigendom uit 2015)
Isolatie Vloer-, muur- en dakisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing
Bouwjaar 1982
Tuinligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Kernmerken
• keurig onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning;
• nieuwe badkamer en keuken;
• luxe keuken met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, magnetron, kookplaat (inductie), oven en afzuigkap;
• veel parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning;
• de woning heeft 4 slaapkamers;
• schilderwerk gedaan in 2019;
• gelegen op korte afstand van winkelcentrum "De Stadspoort", Albert Heijn XL, ziekenhuis Gelderse Vallei, Intercity Station Ede-Wageningen, diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 10500 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.