Stationsweg 92 314

Omschrijving

In appartementencomplex Sparrenhof gelegen keurig 3-KAMER-APPARTEMENT (groot type, 92 m²) met TWEE BALKONS, keurige KEUKEN en BADKAMER, eigen BERGING en GARAGEBOX.

Deze garage, van bijna 28 m² groot, is onder het complex aan de achterzijde gelegen en beschikt over een elektrische deur. De garage wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 25.000,- k.k.

De voorzieningen, zoals het centrum van Ede en het intercitystation Ede-Wageningen, zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen. Het complex beschikt over een afgesloten entree en biedt faciliteiten, zoals de mogelijkheid voor het afhuren van een grote ruimte op de begane grond. In de onderbouw bevinden zich 3 grote gemeenschappelijke fietsenstallingen en een eigen berging behorend bij het appartement.

Dit ruime appartement ligt op de derde verdieping en is op het zonnige WESTEN gelegen.

Indeling appartement
Via een afgesloten entree bereikt u de centrale hal en kunt u gebruik maken van één van de aanwezige liften. Via de centrale hal is het appartement te bereiken en komt u binnen in een heerlijk ruime hal. Vanuit de hal is het toilet, de provisiekast (met boiler), de keuken en de woonkamer te bereiken.

De heerlijke grote woonkamer (circa 28 m²) heeft een kunststofkozijn met dubbele beglazing en deuren met toegang tot de twee balkons.

De gesloten keuken is aan gang zijde gelegen en beschikt over een keurige L-vormige inbouwkeuken met vaatwasser, kleine kookplaat, afzuigkap en magnetron.

De beide slaapkamers zijn vanuit de woonkamer te bereiken en geven ook toegang tot een balkon. Daarnaast zijn de slaapkamers met bijna 22 m² ruim bemeten.

Vanuit één slaapkamer is de badkamer te bereiken (ook vanuit het toilet kunt u de badkamer bereiken). De moderne badkamer beschikt over een douchehoek met thermostaat kraan en glazen spatscherm, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Het toilet is zowel vanuit de badkamer als de hal bereikbaar.

De twee balkons zijn netjes afgewerkt. Totaal zijn er twee zonneschermen bevestigd welke afzonderlijk te bedienen zijn.

Afmetingen
Woonkamer          7.07 x 4.01 = 28.40 m²
Keuken                  2.38 x 1.90 = 4.50 m²
Slaapkamer 1  6.00 x 3.61 = 21.70 m²
Slaapkamer 2         6.00 x 3.61 = 21.70 m²  
Badkamer  1.68 x 2.38 = 4.00 m²
Berging 1.77 x 2.37 = 4.20 m²
Garage 6.90 x 4.02 = 27.70 m²


Woonoppervlakte      92 m²
Inhoud                    299 m³

Bijzonderheden
Warm water                Boiler (eigendom)
Verwarming                Blokverwarming
Isolatie                       Dubbel glas
Bouwjaar                    1965
Balkonligging              West
Servicekosten € 243,- per maand
Aanvaarding               In overleg

Kenmerken
- Het complex wordt binnenkort aangesloten op het Warmtenet in Ede;
- Keurig drie-kamer-appartement met mooi uitzicht;
- Nette badkamer met grote inloopdouche;
- Lichte keuken met inbouwapparatuur;
- Op 5 minuten fietsafstand van het centrum en intercitystation Ede-Wageningen;
- Twee balkons aanwezig op het westen gelegen;
- Voorschot verwarming € 95,- per maand.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 243,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 299 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (690 bij 402) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8351 Index 146 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 8351 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code