Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Klomperweg 52 in Lunteren 6741 BL

Klomperweg 52

6741 BL Lunteren
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in jaren '30 stijl? Dat kan! Deze woning met garage is daar uitermate geschikt voor. Gelegen op loopafstand van het centrum, de scholen, kerken, weilanden en uitgestrekte bossen. Karakteristiek, sfeer, mooie kavelligging zijn de kenmerken van deze woning.

Naast de woning staat een...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in jaren '30 stijl? Dat kan! Deze woning met garage is daar uitermate geschikt voor. Gelegen op loopafstand van het centrum, de scholen, kerken, weilanden en uitgestrekte bossen. Karakteristiek, sfeer, mooie kavelligging zijn de kenmerken van deze woning.

Naast de woning staat een stenen garage en is er een ruime oprit voor minimaal 2 tot 3 auto's. Achter de woning ligt een diepe tuin op het noordwesten.

De begane grond beschikt over een grote doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard en dichte keuken met bijkeuken. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich een 4e slaapkamer bevindt.

Indeling

Begane grond
Via de stijlvolle voordeur komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met originele
granietvloer, deur naar de kelder en toegang tot de keuken en woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met gashaard en erker. Dichte keuken met licht keukenblok met 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. Doorloop naar de bijkeuken waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Boven de bijkeuken is nog een bergzolder via een luik bereikbaar. Ook is via de bijkeuken de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De slaapkamer een de voorkant geeft uitzicht op de straat en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee grote ramen en heeft een wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Via een steile houten trap is de zolderverdieping te bereiken. Ruime overloop en royale 4e slaapkamer met dakraam, wastafel en inbouwkast. Naast de inbouwkast is er veel kastruimte achter schuifdeuren onder de schuine kap. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de heteluchtverwarming.

Tuin
Nette, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, ruime oprit voor minimaal 2 tot 3 auto's. Vrijstaande stenen garage met op afstand bedienbare kanteldeur en vliering. Achter de garage is een heerlijk, klein beschut terras op het zuidwesten gelegen.

Afmetingen
Woonkamer 7.9 x 3.5 = 27.7 m2
Keuken 6.1 x 2.3 = 14 m2
Bijkeuken 3.4 x 2.3 = 7.8 m2
Slaapkamer 1 3.9 x 3.5 = 13.7 m2
Slaapkamer 2 3.5 x 3.1 = 10.9 m2
Slaapkamer 3 2.9 x 2.0 = 5.8 m2
Badkamer 2.0 x 1.9 = 3.8 m2
Slaapkamer 4 5.5 x 2.8 = 15.4 m2
Garage 5.9 x 3.0 = 17.7 m2
Kelder 3.0 x 2.0 = 6 m2

Woonoppervlak 131 m2
Perceeloppervlak 310 m2
Inhoud 518 m3

Bijzonderheden
Verwarming Hete luchtverwarming (Brink)
Warm water Boiler (Brink)
Bouwjaar 1935
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Keurige jaren '30 woning, geheel in originele stijl;
- Ruime oprit voor minimaal 2 tot 3 auto's;
- Nette voor- en achtertuin, fraai aangelegd;
- Vrijstaande stenen garage met kanteldeur (op afstand bedienbaar) en vliering;
- Ruime woonkamer met prachtige erker;
- Rolluiken op eerste verdieping.
- Sfeervolle gashaard.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 141 m² (18.75 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 300) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie K Perceelnummer 4665 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.