Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Veenweg 37 C in Lunteren 6741 EA

Veenweg 37 C

6741 EA Lunteren
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
0318 - 657 657

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van het bos gelegen, prachtig energiezuinig landhuis met een woonoppervlak van maar liefst 313 m2, royale stenen garage en souterrain op een perceel van ruim 3.000 m2!

En wat dacht u van de aanwezigheid van 21 zonnepanelen! Er is gedacht aan...
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie, aan de rand van het bos gelegen, prachtig energiezuinig landhuis met een woonoppervlak van maar liefst 313 m2, royale stenen garage en souterrain op een perceel van ruim 3.000 m2!

En wat dacht u van de aanwezigheid van 21 zonnepanelen! Er is gedacht aan energiezuinigheid en u kunt hier gasloos wonen door het gebruik van aardwarmte en aardkoeling. Ook biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor mantelzorg, werken aan huis en Bed & Breakfast.

De woning is gelegen op een unieke locatie, aan de rand van het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan 'De Engen', een zeldzaam en prachtig natuurgebied. Dit zorgt ervoor dat het geheel een geweldig plaatje is. Op deze plek ervaart u optimale rust en huiselijkheid en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar en het gezellige dorp Lunteren is zeer centraal gelegen.

Het landhuis is gebouwd in 2014, modern van architectuur en onderscheid zich van de traditionele nieuwbouw. Alle gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en met zorg gekozen. De afwerking en stijl maken dat deze woning instapklaar en toekomstbestendig is.

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte villa op een prachtige locatie? Wij nemen graag de tijd om u deze droomvilla te laten zien en u het gevoel van rust en ruimte te laten ervaren.

Indeling

Begane grond
Zodra u de woning binnenstapt begrijpt u waarschijnlijk direct wat wij bedoelen: aan deze woning is enorm veel aandacht besteed. Een luxe, moderne uitstraling, strak gestuukte wanden en plafonds, hoge, prachtig afgelakte stompe paneeldeuren en op de vloer een mooie donkere stenen vloer met vloerverwarming.

Entree met meterkast, volledig betegelde luxe toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar het souterrain en paneeldeur met glas in lood naar de diverse vertrekken van de woning.

Als eerste komt u in de eetkamer, een heerlijk lichte ruimte welke de vertrekken met elkaar verbindt. De eetkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin en achtergelegen weilanden. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met uw gezin of gezelschap heerlijk kunt tafelen. Ook kunt u middels openslaande deuren naar de veranda welke over bijna de gehele breedte van de woning is neergezet.

Vanuit de eetkamer kunt u rechtsaf de royale woonkamer in. Een sfeervolle plek met en suite deuren en prachtige hoge ramen rondom zodat u een fantastisch uitzicht heeft over de omliggende landerijen en achterliggende bossen.

De luxe, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De keukenopstelling heeft een strakke uitstraling met een mooi werkblad en alle inbouwapparatuur die u zich maar wenst, te weten: een inductieplaat, combi-oven, stoomoven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Gezellig zijn de krukken die aan het schiereiland zijn geplaatst. Hierdoor is het een fijne plek om te ontbijten of om tijdens het koken de dag door te nemen. Ook hier zijn de prachtige hoge ramen aanwezig waardoor u veel lichtinval heeft in de keuken.

Via de keuken/eetkamer komt u in de bijkeuken welke toegang geeft tot de grote garage. Deze praktische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, opbergruimte en een deur naar buiten.

De bijkeuken geeft toegang tot de royale en volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming van 54 m2 welke ruimte biedt aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met trap naar de 1e etage. Ook is hier een badkamer aanwezig. De 1e etage is opgedeeld in een overloop en grote ruime kamer/berging, welke voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld uitstekend voor een extra slaapkamer (B&B) of mantelzorg vanwege de badkamer in de hal beneden.

Eerste verdieping
Heerlijk ruime overloop met vide en toegang tot 4 slaapkamers en een royale badkamer. De gehele eerste verdieping heeft een mooie vloerafwerking met vloerverwarming. Alle vertrekken zijn voorzien van een dakkapel waardoor u een heerlijk uitzicht heeft.

De fantastisch luxueus afgewerkte badkamer beschikt over een mooi vrijstaand bad en ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De muren zijn tot boven aan betegeld en ook hier zijn weer duurzame materialen gebruikt in een mooie kleurstelling.

Vanuit de overloop is de royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Souterrain
In de ontvangsthal is een trap naar het souterrain. Deze is gelegen onder de gehele woning en eveneens strak afgewerkt. Gladde wanden en geheel voorzien van vloerverwarming. In de hal is een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Toegang tot de berging/hobbyruimte met daglichttoetreding en kast met technische installaties (warmtepomp). Sportruimte met professionele sportvloer, grote spiegels en pantry.

Tuin
De tuin rondom de woning is strak aangelegd met veel gras en een mooi terras. Het ruime terras met veranda is achter de woning gelegen. Een heerlijke plek om van het voor- tot en met het najaar te genieten van de fijne zonnestralen. Vanuit hier is er een weids uitzicht over de tuin en de landerijen. Achter op het perceel is een kleine weide gelegen. De weide is uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld paarden en schapen.

Afmetingen

Begane grond
Woonkamer 7.5 x 4.3 = 32 m2
Eetkamer 7.6 x 3.9 = 26.6 m2
Keuken 4.2 x 3.6 = 15 m2
Bijkeuken 3.4 x 2.7 = 9.2 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1 4.2 x 4.1 = 17.2 m2
Slaapkamer 2 3.0 x 2.3 = 6.9 m2
Slaapkamer 3 4.3 x 3.7 = 15.9 m2
Slaapkamer 4 4.3 x 3.7 = 15.9 m2
Badkamer 15.5 m2

2e verdieping
Bergzolder 12.2 x 3.6 = 44 m2

Garage 54 m2
Ruimte boven garage 6.9 x 5.9 = 40.7 m2
Souterrain 46 m2
Berging/hobbyruimte 7.5 x 4.2 = 31.5 m2

Bijzonderheden
Verwarming Aardwarmte/koeling
Warm water Aardwarmte/koeling
Bouwjaar 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis, Bed & Breakfast, mantelzorg;
- Gasloos, aardwarmte/koeling, energiezuinig (21 zonnepanelen);
- Alarminstallatie aanwezig;
- Bijna gehele woning voorzien van screens (in delen te bedienen);
- Royale garage met vloerverwarming van 54 m2;
- Unieke locatie, aan de rand van het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan 'De Engen';
- Ruim perceel van 3.000 m2;
- Luxueuze afwerking;
- Energielast van ca € 50,- per maand;
- Toekomstbestendig;
- Luxe keuken en badkamer, duurzame materialen;
- Fantastisch souterrain met veel mogelijkheden.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 3035 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 114 m² Inhoud 1317 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lunteren Sectie C Perceelnummer 4400 Oppervlakte 3035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.