Churchillweg 45 D *

Omschrijving

Beschikbaar vanaf 2 januari 2020, zeer ruime, over 3 lagen uitgebouwde, NIEUWBOUW TUSSENWONING, met achtertuin op het westen en op zeer korte afstand van het centrum gelegen. Deze lichte, ruime, moderne tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats tot haar beschikking. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats bij te huren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang, keuken gelegen aan straatzijde uitgerust met inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven met magnetron-functie. Tevens heeft de keuken een zwart granieten aanrechtblad. De woonkamer is, mede door de uitbouw, heerlijk ruim en heeft door openslaande deuren naar de achtertuin veel lichtinval. Er is ook een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Deze verdieping is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.

Tweede verdieping: 
Open zolderruimte met afgesloten ruimte voor de CV-installatie. 

Kenmerken:
•     Volledige keuken voorzien van Siemens apparatuur:
•     De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
•     De woning heeft zonnepanelen op het dak;
•     De tuin, gelegen op het westen, wordt aangelegd door verhuurder;
•     Huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;

Huurvoorwaarden:
•     Per 2 januari 2020 beschikbaar; 
•     De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand en exclusief G/W/E en exclusief parkeerplaats à € 45,- 
       p.m.;
•     Huurtermijn: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
•     Waarborgsom één maand huur; 
•     Toelatingseis éénverdiener: 3,0 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en 
       vakantiegeld);
•     Toelatingseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor de helft mee;
•     Indien u twijfelt of u aan de gestelde inkomenseis voldoet, neem dan contact met ons op en wij 
       zullen samen met u de mogelijkheden bekijken. 
•     Huisdieren alleen na toestemming en met 2 maanden verhoogde borg;
•     Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder;
•     Woningdelers en studenten zijn niet toegestaan.

Alvorens wij een bezichtiging, na oplevering van de woning, kunnen plannen vragen we u het volgende aan te leveren:
•     Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
•     De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
•     Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
•     Een verhuurdersverklaring van huidige verhuurder indien van toepassing; 
•     Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen naar ons gemaild worden. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.350,- per maand Waarborgsom € 1.395,- Aanvaarding Per 02-01-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energieindex 0.69 Energie einddatum 25-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie B Perceelnummer 11718 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties