Albardaweg 73

Omschrijving

Gelegen op de 7e etage aan bijna het einde van de galerij bevindt zich dit 3-kamer appartement met een fantastisch vrij uitzicht, balkon op het zuiden en handige berging. 

Doordat het appartement bijna aan het einde van de galerij en wat hoger is gelegen, ervaart u door de vrije zichtlijnen een fantastisch uitzicht en veel rust! Het appartement is thans voorzien van 1 slaapkamer maar een 2e slaapkamer is gemakkelijk te creëren. Door de huidige indeling ervaart u echter veel ruimte en is er plek genoeg voor meerdere zit gedeeltes.  

Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een goed functionerende Vereniging van Eigenaars en bij het complex is er altijd wel een parkeerplekje te vinden.

Indeling

De centrale, afgesloten entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift, trappenhuis en berging.

Het appartement
Via de entree en hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer heeft een totale afmeting van ca. 32m², is voorzien van een laminaatvoer en een enorm raampartij waardoor er een fantastisch uitzicht met vrije zichtlijnen aanwezig is. De woonkamer is thans opgedeeld in 2 open ruimtes. Hierdoor is er een fijne ruimte voor de eettafel. Dit gedeelte kan eventueel met gemakkelijke aanpassingen afgesloten worden waardoor er een aparte eetruimte of een (extra) slaapkamer gecreëerd is. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, heeft een afmeting van ca. 15m², is voorzien van een nette laminaatvloer en tevens voldoende lichtinval en een fantastisch uitzicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, de wasmachine-aansluiting en de boiler. Naast de badkamer is het separate toilet.  

Het balkon is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk van het fijne uitzicht en het zonnetje genieten. Op de begane grond bevindt zich een handige berging. Deze is ideaal voor het opbergen van spullen. Vanuit het balkon is nog een extra inpandige berging, deze is geen eigendom maar mag wel gebruikt worden door de bewoners van dit appartement. 

Kenmerken: 
Verwarming:          blokverwarming
Warm water:          elektrische boiler 
Isolatie:                  grotendeels dubbel glas
Bouwjaar:              1965
Balkonligging:        zuiden
Aanvaarding:         in overleg 

Extra's:
- Ideale ligging aan het einde van de galerij;
- Royale woonkamer met fantastisch uitzicht;
- Zonnige balkon op het zuiden;
- Gelegen nabij het diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De servicekosten bedragen €173,19 per maand, exclusief €38,11 voorschot stookkosten en €35,45 bijdrage C.V.-ketel (bijdrage C.V.-ketel loopt tot en met juni 2020).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-10-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 246,75 Kadastrale gegevens Gemeente Wageningen Sectie G Perceelnummer 1757 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code