Mijn favorieten

Hypotheekvormen

Hypotheekvormen

Onderstaand treft u de verschillende hypotheekvormen aan:

- Annuïteitenhypotheek;
- Lineaire hypotheek;
- Spaarhypotheek;
- Levenshypotheek en Beleggingshypotheek;
- Aflossingsvrije hypotheek.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 

Annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af op de gesloten lening.
Aan het einde van de looptijd is de hypotheek geheel afgelost.

Iedere maand wordt er een vast bedrag afgelost. Dit bestaat uit de rente en de aflossing.
In het begin wordt er relatief veel rente betaald en weinig afgelost. Aan het einde is dat juist andersom.

Kenmerken:
- In het begin wordt er weinig afgelost.
- Aan het einde van de looptijd is de hypotheek afgelost.
- Maandelijkse kosten blijven gelijk.
- Recht op hypotheekrenteaftrek.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af. Hierdoor neemt elke maand de lening af.
Iedere maand betaalt u minder rente.

Kenmerken:
- Iedere maand een vast bedrag aflossen.
- Aan het einde is de hypotheek geheel afgelost.
- Maandlasten worden iedere maand lager.


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek betaalt u elke maand rente over de lening. Een spaarhypotheek bestaat uit 2 delen:
de lening waar rente over betaald wordt en de premie voor de spaarverzekering.

Aan het einde van de looptijd is het gespaarde bedrag gelijk aan de hypotheekschuld en kan de lening geheel
worden afgelost.

Kenmerken:
- Zekerheid dat de hypotheek geheel wordt afgelost.
- Vaste maandlasten.
- Hypotheekrente bepaalt rendement van de spaarverzekering.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Levenshypotheek en Beleggingshypotheek

De levenshypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Er wordt maandelijks rente over de lening
betaald en premie voor de verzekering.

Kenmerken:
- Aflossing aan het einde met kapitaal van de verzekering.
- Profiteren van renteaftrek.
- Hypotheek en verzekering hoeven niet bij dezelfde aanbieder afgesloten te worden.


Een beleggingshypotheek bestaat uit een lening en een beleggingsrekening. Over de lening wordt iedere maand
rente betaald. Er wordt geld ingelegd. Dit is flexibel, kan maandelijks of eenmalig. Het rendement staat niet vast.

Kenmerken:
- Flexibele inleg.
- Aflossing met het saldo van de beleggingsrekening.
- Profiteren van renteaftrek.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheek is een lening waarbij alleen rente wordt betaald. Deze hypotheek wordt met niets
afgelost. Er wordt bij deze hypotheek geen vermogen opgebouwd. De lening wordt afgelost met de opbrengst
van de verkoop van de woning.

Kenmerken:
- Geen aflossing op de lening.
- Lage maandlasten.
- Geen vermogensopbouw voor aflossen lening.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------