Billitonstraat 24 € 799.000 k.k.

Billitonstraat 24 Amersfoort
Deze stijlvolle, goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning staat op een mooie plek in Amersfoort-Zuid. Aan de buitenzijde bewonder je de prachtige architectuur die deze bouwperiode zo geliefd maakt. In de woning zijn diverse stijlelementen behouden en dankzij de grote ramen aan drie zijde heb je veel lichtinval. De keuken is meer dan 7 meter diep en in de woonkamer zie je twee mooie erkers. De voor-, zij- en achtertuin maken deze woning tot een mooie verschijning op de hoek van de Billitionstraat en de Bankastraat.
De Indische buurt vind je aan de zuidkant van Amersfoort, aan de rand van Den Treek en de Leusderheide. Bos bij Klein-Zwitserland en Nimmerdor zijn op loopafstand en met 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum. De straat is rustig, kindvriendelijk en is een perfecte plek om kinderen veilig te laten opgroeien.

Indeling:
Begane grond:
Loop over het grindpad naar de overdekte entree van deze prachtige jaren ’30 woning. De hardhouten voordeur geeft toegang tot de hal waar je paneeldeuren en de originele blauwe wandtegels ziet. Onder de trap is een bergkast en links daarvan is de toiletruimte met fonteintje.
In de hal zijn twee deuren die toegang geven tot de zeer lichte woonkamer met een dubbele erker, openslaande tuindeuren en een parketvloer. Aan de voorzijde is het zeer ruime eetgedeelte met een op maat gemaakte kastenwand aan beide zijden. Bij het zitgedeelte zie je de moderne schouw met een natuurstenen blad en open haard.
Vanuit de hal heb je toegang tot de uitgebouwde keuken met een erker en een deur naar het terras. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal en de moderne U-opstelling biedt alle ruimte en comfort. Het blad is van graniet en alle apparatuur is ingebouwd: PITT-cooking (4-pits), een afzuigkap, vaatwasser, grote oven, koelkast en een vriezer. Dit is een droomkeuken voor de kook- en bakliefhebber!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en de badkamer. Vanuit de kastenkamer heb je toegang tot het dakterras en beide slaapkamers zijn voorzien van een garderobekast. Je ziet paneeldeuren, speelse schuine dakvlakken, dakkapellen en mooie kleuren op de muren.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. De mooie kranen, lichtinval en de kleuren van de tegels geven de badkamer een aangename sfeer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een hoge nok, twee dakramen en een en-suite badkamer met dakraam. Deze badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel. Wordt deze verdieping de masterbedroom of de plek waar logees kunnen overnachten?

Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken stap je de achtertuin in waar je dankzij de royale maatvoering optimaal van de zon kunt genieten. Het terras grenst aan de keuken en in de hoek van de tuin staat een houten berging voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Op de boomschors is plek voor een zitje en de beplanting in de tuin is heel divers. De achtertuin vormt een mooi geheel met de brede zij- en voortuin.

Toegevoegde waarde:
- Zeer ruim perceel van 272m2;
- Prachtige jaren ’30 architectuur met diverse authentieke elementen;
- Zeer ruime keuken met optimaal tuincontact;
- Drie slaapkamers en een aparte kastenkamer;
- Tweede badkamer (en-suite) op de tweede verdieping;
- Het is mogelijk om een oprit te maken voor een auto.