Dool-om-Bergh 13 € 605.000 v.o.n.

Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-0 Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-0 blur
Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-1 Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-1 blur
Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-2 Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-2 blur
Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-3 Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-3 blur
Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-4 Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-4 blur
Verkocht
Dool-om-Bergh 13, Amersfoort foto-small

Dool-om-Bergh 13 is succesvol verkocht!

Vul hier jouw zoekopdracht in en mis geen enkele woning meer.

Zoekopdracht Chevron white btn

Ook succesvol je woning verkopen?

Maak een afspraak met een van onze verkoopmakelaars.

Omschrijving

Unieke kans op een nieuwbouw woning in het Leusderkwartier! In het nieuwbouwproject Lorentzhof is een bouwnummer beschikbaar gekomen; bouwnummer 6!

De vergunningen zijn rond, de bouw is gestart en de opleveringsprognose is zomer 2024!

Status van het project:
+ Bouw reeds gestart
+ Opleveringsprognose zomer 2024
+ Volledig aangeklede woning met oa vloeren, wandafwerking, keuken, badkamer en raamdecoratie
+ In overleg en onder voorbehoud voortgang bouw zijn er nog wijzigingen mogelijk
+ Afname van de grond zal plaatsvinden zodra de financiering rond is

Nieuwbouw in het Leusderkwartier!

Op een geliefde woonlocatie in Amersfoort - aan de Lorentzstraat in het Leusderkwartier - ontwikkelt ReadyforLiving een nieuw woonhof met 11 luxe koopwoningen: het Lorentzhof. Een kindvriendelijk en autoluw hofje met woningen in de sfeer van de jaren ’30.

De architectuur van de huizen is fraai, voorzien van mooie hoge kappen en metselwerkdetails. De huizen zijn tussen de 98 en 118 m² groot en komen op kavels van 95 m² tot 245 m². Bijzonder is dat de huizen bij oplevering volledig ‘woonklaar’ zijn naar smaak van de koper. Lees hieronder wat dit inhoudt.

Locatie
De woningen worden gebouwd in het Leusderkwartier in het zuiden van Amersfoort, vlakbij de voorzieningen van de Leusderweg en de snelweg (A28), ongeveer tien minuten fietsen van het fraaie, historische stadscentrum en station Amersfoort Centraal. Op fietsafstand zijn de bossen van Nimmerdor en Den Treek bereikbaar. Heerlijk wandelen door de bossen of een rondje op het MTB parcours. Iedere woning heeft een eigen parkeerplaats.

ReadyforLiving
De woningen op het Lorentzhof worden uiteraard gasloos, zijn zeer energiezuinig en worden ook nog eens compleet opgeleverd. Ze worden oa voorzien van een luxe keuken, complete luxe badkamer, wandafwerking, vloerafwerking en raamdecoratie. Ze zijn dus helemaal ‘af’ voor deze prijs.

De woning zelf
De woning heeft een ruime woonkamer op de begane grond, voorzien van een luxe open keuken en van mooie dubbele deuren naar de tuin

Boven zijn er drie slaapkamers en een complete luxe badkamer. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder
De woning is voorzien van vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp. Ook worden PV-panelen toegepast. Een duurzaam huis met lage energielasten. De EPC is gemiddeld 0,26 of lager.

De woning heeft een eigen parkeerplaats.

De koper kan naar eigen smaak onderstaande zaken in de woning uitzoeken. Uiteraard is het ook mogelijk iets heel anders uit te zoeken, bijvoorbeeld een parketvloer of een keuken met een kookeiland. Laat je inspireren bij de showroom van ReadyforLiving: Woon-inspiratie.

Onderdeel van de koopsom zijn:
+ een complete luxe keuken (mat of hoogglans, kleur naar keuze, greeploos of met greep) met 5 inbouwapparaten en een granieten werkblad
+ glad scanbehang op de begane grond
+ PVC-vloer met MDF-plint op de begane grond
+ raamdecoratie
+ wandafwerking met een fijne korrel op de eerste verdieping
+ laminaatvloer op de eerste verdieping

Alles is naar smaak van de koper en wordt aangebracht in de woning voor oplevering: niet klussen of coördineren met vakmensen, direct wonen!

Doordat de binnenafwerking (en eventuele opties) onderdeel zijn van de koopsom is dit indien gewenst volledig hypothecair te financieren.

Een unieke kans: nieuwbouw in het karakteristieke Leusderkwartier, volledig ontzorgd!

Wens je meer informatie over deze woning, neem dan vrijblijvend contact op met ons en wij helpen je graag verder. Ook voor een gratis financieel advies gesprek kun je contact met ons opnemen.

De informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ontwikkelaar is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Kenmerken

Aanvaarding

Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Dool-om-Bergh 13
Postcode
3817 XB
Plaats
Amersfoort

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 98m²
Perceeloppervlakte
ca. 151m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 62m², 950×650cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Bereken hier direct de waarde.

Woningwaardetest Chevron white btn

Op zoek naar een nieuwe woning in deze buurt?

Geef jouw wensen door

Zoekopdracht Chevron white btn