Stationsplein 38 € 685.000 k.k.

Direct tegenover het Centraal Stations van Amersfoort bieden wij een zeer ruim (152m² woonoppervlakte) 4-kamer appartement met berging en parkeerplaats aan met prachtig uitzicht vanaf beide balkons.

Zeer centraal gelegen appartement met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de voet van de geliefde wijk het Bergkwartier en op zeer korte afstand van eigenlijk alle voorzieningen. Zo is het centrum van Amersfoort gelegen op 9 minuten loopafstand, zijn de winkelvoorzieningen direct om de hoek, het Centraal Station van Amersfoort tegenover gelegen en bereik je met enkele autominuten zijn de uitvalswegen A1 en A28 te bereiken. De gunstige treinverbinding brengt je met 12 minuten naar Utrecht Centraal, 34 minuten naar Amsterdam Centraal, 55 minuten naar Schiphol en 37 minuten naar Ede-Wageningen.

Het appartement is gelegen in het complex 'Aan den Bergh' en alle verdiepingen zijn bereikbaar per lift en trap. In de onderbouw vindt zich een grote parkeergarage met parkeerplaatsen en de bergingen. Het appartement zelf heeft een woonkamer met open haard, maar liefst 4 slaapkamers, een aparte eetkamer en een ruime badkamer.

De indeling van het appartement is als volgt:
Er is een centrale ingang met de lift en trapopgang. Het appartement heeft een ruime hal met een garderoberuimte, een bergkast en een tweede toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en beschikt over een tweede balkon en een sfeervolle houthaard met plateau. Door de grote raampartijen is de ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht en de raampartijen zorgen voor een fantastisch uitzicht. In het midden van de woning is de keuken gecreëerd met aan de achterzijde aansluitend de eetkamer. De lichte keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en diverse inbouwapparatuur:

+ kookplaat;
+ afzuigkap;
+ oven;
+ dubbele spoelbak;
+ koelkast.

De indeling met de keuken in het midden zorgt voor een mooie doorkijk van de woonkamer naar de eetkamer waardoor er altijd contact is met eventueel bezoek. De achterwand is geheel van glas en door middel van een schuifdeur is het grote balkon te bereiken gelegen op het zuiden.

Slaapkamer 1 is maar liefst 18,60 m² groot en voorzien van diverse inbouwkasten, een aparte deur door de berging met een wasmachineaansluiting en de stookruimte.
De andere twee slaapkamers zijn ook ruime kamers met wederom grote raampartijen en prachtig uitzicht. De badkamer heeft een tweede toilet, dubbele wastafels met spiegelkast en twee aparte douches; een inloopdouche en één met een douchecabine.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een balkon aanwezig.

In de afsluitbare parkeergarage onder het complex bevinden zich de bij het appartement behorende eigen parkeerplaats en berging.

Kortom een heerlijk ruim en licht appartement (met mogelijkheden) gelegen op een zowel rustgevende als dynamische locatie.

Inhoud woning 485 m³
Woonoppervlakte 152 m²

Bijzonderheden
Verwarming
Warm water
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1981
Balkonligging Noord
Aanvaarding In overleg

Extra’s
+ Ruim en licht 4-kamer appartement;
+ Zeer centraal gelegen;
+ Maar liefst 3 slaapkamers beschikbaar;
+ Badkamer met twee douches;
+ Dynamisch uitzicht aan de voorzijde en een groen uitzicht aan de achterzijde;
+ Balkon aan de voor- en achterkant;
+ Eigen parkeerplek in de onderbouw;
+ De sfeervolle Amersfoortse binnenstad op loopafstand;
+ In het contract wordt een niet bewonersclausule opgenomen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.