Toetsenbordpad 49 € 435.000 k.k.

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning welke nog naar smaak is in te richten, maar duurt een nieuwbouwtraject je te lang? Dan is dit appartement zeker een kans! Dit 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer appartement) van 87 m2 met ruime loggia en uitzicht over het groene waterwingebied, valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De bouw nadert het einde waardoor je binnen circa 5-6 maanden de sleutel al in ontvangst kan nemen! 

In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam Zuid. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten.

Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort. 

De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 5 bouwlagen. Dit appartement is gelegen in de hoogbouw.

Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik. 
Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen!

Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++. 

Belangrijke punten van deze woning:
+ Overdracht is na oplevering van de aannemer aan huidige eigenaar, naar verwachting begin 2024;
+ De woning wordt opgeleverd met badkamer;
+ Inclusief keuken zoals hieronder beschreven, eventueel nog aan te passen naar wens;
+ Volledig geïsoleerd en gasloos;
+ Berging op de verdieping;
+ Eigen parkeerplaats in de kelder, met een mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal;
+ Vloer- en wandafwerking nog naar eigen smaak in te vullen;
+ Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement;
+ Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen;
+ Servicekosten: € 268,68 voor het appartement, de parkeerplaats en het gebruik van de deelauto's en deelfietsen. 

Globale indeling
Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en ligging op het westen. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot de ruime loggia. De loggia is gelegen op het westen waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger. 

De keuken is reeds samengesteld, maar deze offerte kan nog worden aangepast naar wens, zodat je als koper nog invloed hebt op de keuzes/kleuren die gebruikt worden.

De slaapkamer is ruim 20m2 en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. 

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze tegel, en de wand is betegeld met een witte tegel. Het wastafelmeubel heeft een houtlookkleur. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel. 

De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een toilet van Villeroy & Boch en een fontein. 

Woonoppervlakte       87 m²
Bijzonderheden:         
Verwarming               warmtenet Amersfoort
Warm water               warmtenet Amersfoort
Isolatie                       Volledig geïsoleerd
Bouwjaar                   2023
Loggia                       Westen

Kenmerken
+ Gelegen centraal in Amersfoort op fietsafstand van het centrum en station Schothorst;
+ Naar eigen smaak nog wandafwerking en vloerafwerking te kiezen; 
+ Diverse extra stopcontacten en lichtpunten aanwezig;
+ Maten zijn gemeten op basis van de plattegronden. Koper krijgt de woning geleverd zoals aangegeven op de tekening;

Meer informatie over het project? Neem dan contact met ons op!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.