Wiekslag 209 € 325.000 k.k.

Wiekslag 209 Amersfoort

In de kindvriendelijke buurt Liendert staat dit superleuke appartement met balkon op het westen waardoor je kunt genieten van de middag/avondzon en heeft een fijne ligging op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond alsmede een berging op de tweede verdieping.
Er zijn maar liefst drie slaapkamers. Zowel de keuken, badkamer en de toiletruimte zijn vernieuwd en het hele appartement maakt een zeer verzorgde indruk. Dankzij de grote ramen aan de voorkant is het appartement heerlijk licht.

Het appartement staat op een centrale plek in de wijk Liendert. Als je geen zin hebt om te koken dan kun je terecht bij een van de restaurants om de hoek. In de straat zijn een viswinkel, slagerij en een fietsenmaker en vlak om de hoek is een supermarkt. Met de bus of de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum en bij treinstation Amersfoort CS. Na 5 minuten rij je op de snelweg naar knooppunt Hoevelaken (A1/A28) in de richting van Utrecht, Amsterdam, Hilversum en Apeldoorn.

Indeling:
Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau en intercom. Links van de entree is de deur naar de bergingen waardoor je de fiets veilig binnen kunt zetten. Vanuit de centrale hal kun je met de trap de bovengelegen verdiepingen bereiken.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken.
De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorkant en geeft toegang tot het balkon, over de gehele breedte van het appartement, waar je heerlijk kan genieten van de middag/avondzon.
De smaakvolle half open keuken (2021) met een rechte keukenopstelling welke is gerealiseerd in 2021 is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vriezer, koelkast, stoomoven/combi-oven, vaatwasser en een quooker.
Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar die toegang geeft tot de slaapkamers, separate toilet, wasruimte en badkamer, tevens is vanuit de woonkamer een derde slaapkamer bereikbaar.
De moderne badkamer (2020) is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming.

Het gehele appartement is voorzien van glad gestucte wanden en een prachtige laminaatvloer.
Het appartement is (met uitzondering van de blokverwarming) geheel gasloos. Er wordt gekookt op inductie, en voor het gebruik van warm water hangt er een grote boiler van 120 liter. Dit is alvast een mooie stap naar de toekomst!
De meterkast is volledig vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen, waarvan er 10 in gebruik zijn.

Balkon:
Het over de gehele breedte gelegen balkon op het westen biedt voldoende plaats om heerlijk te genieten van de zon.

Toegevoegde waarde:
- ruim 4-kamer appartement met 3 slaapkamers
- strakke afwerking, alles is volledig vernieuwd
- balkon over de gehele breedte van de woning met de middag-/avondzon
- geheel voorzien van dubbelglas
- Berging op de begane grond
- Servicekosten € 104,00 per maand
- Voorschot stookkosten € 80,00 per maand


Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.


DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.