Eerste Atjehstraat 93 2 € 375.000 k.k.

Deze prachtige woning ligt in de populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. Een groot aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en winkels vind je dichtbij in de bruisende Javastraat. Tevens is de dagelijkse Dappermarkt om de hoek. In deze gewilde buurt zijn tal van leuke restaurants en cafés, zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, bar Bachrach, café Louie Louie, bar Mitts en Brouwerij 't IJ. Binnen een steenworp afstand is ook een bioscoop en zijn andere culturele gelegenheden te vinden. Voor ontspanning, een fijne wandeling of een stuk hardlopen heb je de keuze uit twee fantastische parken; Flevopark en Oosterpark. Beide op tien minuten loopafstand van het appartement. Daarnaast ben je in enkele fietsminuten in hartje Centrum. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en station Muiderpoort ligt op loopafstand. De bus- en tramhalte aan het Javaplein is maar 1 minuut lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn per fiets bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling
Appartement

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met toegang tot alle vertrekken waaronder het separate toilet met fonteintje en een berg-/wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel.
De lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren welke toegang geven tot het gunstig op het zuiden gelegen balkon.
De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en via openslaande deuren bereik je het tweede balkon die is gelegen op het noorden en uitzicht biedt over de binnentuin. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling welke is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel.
De moderne keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd, heeft veel lichtinval en biedt ook toegang tot het tweede balkon. De keuken is voorzien van witte kastjes met antracieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigschouw.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte houten vloer en strak gestucte wanden.
Op de vierde etage is nog een ruime eigen berging aanwezig. Parkeren kan alleen met een vergunning of betaald.

Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 153 m³

Bijzonderheden:

- Gelegen in een rustige straat;
- Top locatie in Amsterdam Oost;
- Vernieuwbouwd in 2007;
- Balkon aan voor- en achterzijde;
- Energielabel D;
- Intercom installatie;
- Eigen berging gelegen op de 4e verdieping;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 98,50.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 31 maart 2057.
Mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen van de erfpacht.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.