Aagtekerkesingel 18 € 245.000 k.k.

Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-0 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-0 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-1 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-1 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-2 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-2 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-3 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-3 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-4 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-4 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-5 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-5 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-6 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-6 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-7 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-7 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-8 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-8 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-9 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-9 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-10 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-10 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-11 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-11 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-12 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-12 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-13 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-13 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-14 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-14 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-15 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-15 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-16 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-16 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-17 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-17 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-18 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-18 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-19 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-19 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-20 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-20 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-21 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-21 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-22 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-22 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-23 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-23 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-24 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-24 blur
Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-25 Aagtekerkesingel 18, Arnhem foto-25 blur
Verkocht

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk 'De Laar-Oost' bevindt zich deze keurig onderhouden eengezinswoning met heerlijke diepe tuin op het zonnige zuidoosten.

De volgende aspecten van deze ideale eengezinswoning spreken u vast aan: een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 volwaardige (slaap)kamers, voorzien van 10 zonnepanelen en een heerlijke diepe tuin gelegen op het zuidoosten. De ligging van de woning is bijna perfect te noemen: veel parkeergelegenheid in de directe omgeving en op loopafstand van diverse voorzieningen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar Oost" (Arnhem-Zuid). Op slechts 10 minuten loopafstand bent u bij de Rijkerswoerdse Plassen. Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens is er een deur naar buiten aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 11,5m² en 6,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en heerlijk veel daglicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchefunctie, wastafel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. De ruime voorzolder met de witgoedaansluiting en de C.V.-ketel geeft toegang tot de 4e (slaap)kamer. De (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 16m², is voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. Tevens zijn op deze verdieping handige knieschotten aanwezig.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een terras en speelplekjes. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2005)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2005)
Bouwjaar: 1982
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Keurig onderhouden eengezinswoning gelegen in 'De Laar-Oost';
- Perfect gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Sfeervolle woonkamer en volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 4 ruime (slaap)kamers;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Royale tuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Aagtekerkesingel 18
Postcode
6845 AL
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 116m²
Perceeloppervlakte
ca. 109m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 412m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 550×900cm

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar Oost

Inwoners

2832
Woningen

6300
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Aagtekerkesingel 18 ", "zipCode": "6845 AL", "city": "Arnhem", "lat": 51.9480463, "lng": 5.865987, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Aagtekerkesingel 18, Arnhem plattegrond-25
Aagtekerkesingel 18, Arnhem plattegrond-25
Aagtekerkesingel 18, Arnhem plattegrond-25
Aagtekerkesingel 18, Arnhem plattegrond-25
Aagtekerkesingel 18, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen