Abe Lenstrahof 28 € 275.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

In de geliefde en nieuwe wijk 'Stadseiland', bevindt zich dit geweldig en compleet gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van maar liefst 111m² met een eigen parkeerplek in de parkeergarage.

Door de gunstige ligging op de hoek en ervaart u hier veel privacy en een fantastisch uitzicht.

Dit fantastische en instapklare appartement is van binnen een plaatje om te zien! De woning is in 2020 namelijk compleet gerenoveerd. De volgende verbouwingen / vernieuwingen zijn o.a. uitgevoerd:

- luxe keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad en inbouwapparatuur;
- modern hangend toilet met fraaie grote tegels;
- badkamer met fraaie tegels, inloopdouche, 2e toilet en bidet;
- PVC vloer met vloerverwarming;
- strakke stucwerk wandafwerking en inbouwspots plafond woonkamer;

Daarnaast is het appartement voorzien van heerlijk veel lichtinval, een woonkamer van ca. 40m², 2 volwaardige slaapkamers en een loggia met een fantastisch uitzicht.

Het appartementencomplex ligt in de relatief nieuwe wijk 'Stadseiland' op korte afstand van diverse wandelgebieden maar ook dichtbij het bruisende centrum van Arnhem. Houdt u van wandelen? U loopt aan het einde van de straat zo de dijk op waar u heerlijk kunt genieten van het groen en het uitzicht over de Rijn. Daarnaast bent u ook zo in het 'Immerloo Park', diverse (basis)scholen zijn in de nabije omgeving en ook de belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A325 liggen in de buurt.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een actieve VvE. Voor het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig en u heeft uw eigen parkeerplek in de parkeergarage. De servicekosten voor het appartement bedragen €144,- per maand en voor de parkeerplaats €35,- per maand.

Indeling

Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift en de trap naar het appartement.

Appartement:
De ruime hal met handige inbouwkast en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, door de grote raampartijen is er heerlijk veel lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht. Door de gunstige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en heeft de woon-eetkamer een totale afmeting van maar liefst ca. 40m²! In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een loggia met grote harmonicaramen die als ze (gedeeltelijk of geheel) open staan zorgen voor een lekker buitengevoel. Mede door de heerlijke loggia, de fijne ligging op de hoek en de extra grote ramen is de woning van nog meer lichtinval voorzien! De zeer luxe keuken (uit 2020) heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap en een oven. De luxe grepen en mooie afwerking geven de keuken echt een chique uitstraling!

De 2 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m² en 8m². Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende lichtinval en de grote slaapkamer heeft een ideale ingebouwde kast. De luxe badkamer (uit 2020) is betegeld in een moderne kleurstelling en is helemaal van nu. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en een urinoir. Tevens is er een handige aparte wasruimte en een aparte kast waar de C.V.-ketel staat opgesteld.

In de onderbouw bevindt zich een berging voor het opslaan van spullen en hier vindt u uw eigen parkeerplek terug in de parkeergarage. Hierdoor bent u altijd voorzien van een parkeerplek!

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2008) (grotendeels vloerverwarming)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2008)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Geweldig gerenoveerd hoekappartement;
- Heerlijk veel lichtinval en een fantastisch uitzicht;
- Royale woonkamer en luxe keuken met inbouwapparatuur;
- 2 volwaardige (slaap)kamers;
- Een eigen parkeerplek in de parkeergarage;
- Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten bedragen €144,- per maand. Daarbij zijn de kosten voor de parkeerplaats €35,- per maand.
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder