Albert Cuypstraat 13 € 489.500 k.k.
Omschrijving
Deze helft van een dubbel woonhuis met garage en carport is gelegen aan een rustige laan, op een ruim perceel van 415m² en op steenworp afstand van de Gulden Bodem, Park Zypendaal en het Sonsbeek Park.
De woning is aan de keukenzijde uitgebouwd, heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en een dakkapel, hierdoor is het woonoppervlak groot 139m². De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, achter op het perceel bevindt zich de garage en de carport.
De woning is gelegen aan een geliefde en rustige straat in de wijk de Gulden Bodem. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en cafés zijn op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met ruime oprit en de groene voortuin bereikt u de hal. Vanuit de hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de L-vormige woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 40m² en is voorzien van veel sfeer. De woonkamer is namelijk voorzien van een open haard, sfeervolle vloer en veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en is er een aparte ruimte waar u heerlijk rustig kunt zitten. De dichte uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de ruime afmeting is hier een echte woonkeuken te realiseren. De keuken is thans voorzien van opbergruimte en losse apparatuur.
1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,8m², 14,7m² en 7,5m², zijn voorzien van inbouwkasten en voldoende lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het heerlijke balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft fijn zicht op de tuin. De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich een separaat 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Vanuit de praktische voorzolder krijgt u toegang tot de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 18,4m² en door de dakkapel is hier nog meer woongenot.
Kelder:
De woning is voorzien van een handige kelder. Deze heeft een afmeting van ca. 14m² en hier is de C.V.-ketel geplaatst.
Tuin:
Houdt u echt van het buitenleven en vindt u het ook zo fijn om in de tuin van het zonnetje te genieten? Dan is deze tuin echt wat voor u. Door de diepte van de tuin is er namelijk ruimte genoeg voor meerdere terrasjes en door de ligging heeft u hier zeker veel rust. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande garage (ca. 15m²) met daarnaast een carport.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel
Warm water: C.V. combiketel
Bouwjaar: 1954
Isolatie: dubbel glas
Tuinligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Een ruime woning op een groot perceel op een unieke locatie;
- Royale woonkamer;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van eigen oprit, vrijstaande garage en carport;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Extra artikelen in de koopakte.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is aan de keukenzijde uitgebouwd, heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en een dakkapel, hierdoor is het woonoppervlak groot 139m². De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, achter op het perceel bevindt zich de garage en de carport.
De woning is gelegen aan een geliefde en rustige straat in de wijk de Gulden Bodem. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en cafés zijn op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree met ruime oprit en de groene voortuin bereikt u de hal. Vanuit de hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de L-vormige woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 40m² en is voorzien van veel sfeer. De woonkamer is namelijk voorzien van een open haard, sfeervolle vloer en veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en is er een aparte ruimte waar u heerlijk rustig kunt zitten. De dichte uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de ruime afmeting is hier een echte woonkeuken te realiseren. De keuken is thans voorzien van opbergruimte en losse apparatuur.
1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,8m², 14,7m² en 7,5m², zijn voorzien van inbouwkasten en voldoende lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het heerlijke balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft fijn zicht op de tuin. De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich een separaat 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Vanuit de praktische voorzolder krijgt u toegang tot de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 18,4m² en door de dakkapel is hier nog meer woongenot.
Kelder:
De woning is voorzien van een handige kelder. Deze heeft een afmeting van ca. 14m² en hier is de C.V.-ketel geplaatst.
Tuin:
Houdt u echt van het buitenleven en vindt u het ook zo fijn om in de tuin van het zonnetje te genieten? Dan is deze tuin echt wat voor u. Door de diepte van de tuin is er namelijk ruimte genoeg voor meerdere terrasjes en door de ligging heeft u hier zeker veel rust. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande garage (ca. 15m²) met daarnaast een carport.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel
Warm water: C.V. combiketel
Bouwjaar: 1954
Isolatie: dubbel glas
Tuinligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Een ruime woning op een groot perceel op een unieke locatie;
- Royale woonkamer;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van eigen oprit, vrijstaande garage en carport;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Extra artikelen in de koopakte.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Albert Cuypstraat 13
- Postcode
- 6814 LC
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 139m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 415m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 39m²
- Overig oppervlakte
- ca. 15m²
- Inhoud
- ca. 530m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
Energie
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 233m², 1550×1500cm
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen, Carport
- Capaciteit
- 1
- Afmetingen
- 15m²
Buurtinformatie: Arnhem,Gulden Bodem
Inwoners
452
Woningen
1225
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Gulden Bodem t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
16% - 37.6%
Geen kinderen
37% - 29%
Met kinderen
45% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Gulden Bodem t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Albert Cuypstraat 13 ",
"zipCode": "6814 LC",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9950676,
"lng": 5.8885708,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
