Albert Cuypstraat 13 € 489.500 k.k.

Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-0 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-0 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-1 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-1 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-2 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-2 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-3 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-3 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-4 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-4 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-5 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-5 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-6 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-6 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-7 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-7 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-8 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-8 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-9 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-9 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-10 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-10 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-11 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-11 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-12 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-12 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-13 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-13 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-14 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-14 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-15 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-15 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-16 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-16 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-17 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-17 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-18 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-18 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-19 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-19 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-20 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-20 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-21 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-21 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-22 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-22 blur
Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-23 Albert Cuypstraat 13, Arnhem foto-23 blur
Verkocht

Omschrijving

Deze helft van een dubbel woonhuis met garage en carport is gelegen aan een rustige laan, op een ruim perceel van 415m² en op steenworp afstand van de Gulden Bodem, Park Zypendaal en het Sonsbeek Park.

De woning is aan de keukenzijde uitgebouwd, heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en een dakkapel, hierdoor is het woonoppervlak groot 139m². De ruime tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, achter op het perceel bevindt zich de garage en de carport.

De woning is gelegen aan een geliefde en rustige straat in de wijk de Gulden Bodem. Diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen en cafés zijn op korte afstand. Daarnaast is de woning gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree met ruime oprit en de groene voortuin bereikt u de hal. Vanuit de hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de L-vormige woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 40m² en is voorzien van veel sfeer. De woonkamer is namelijk voorzien van een open haard, sfeervolle vloer en veel lichtinval. Door de fijne indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en is er een aparte ruimte waar u heerlijk rustig kunt zitten. De dichte uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de ruime afmeting is hier een echte woonkeuken te realiseren. De keuken is thans voorzien van opbergruimte en losse apparatuur.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,8m², 14,7m² en 7,5m², zijn voorzien van inbouwkasten en voldoende lichtinval. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het heerlijke balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geeft fijn zicht op de tuin. De ruime badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een raam om te kunnen ventileren. Naast de badkamer bevindt zich een separaat 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Vanuit de praktische voorzolder krijgt u toegang tot de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 18,4m² en door de dakkapel is hier nog meer woongenot.

Kelder:
De woning is voorzien van een handige kelder. Deze heeft een afmeting van ca. 14m² en hier is de C.V.-ketel geplaatst.

Tuin:
Houdt u echt van het buitenleven en vindt u het ook zo fijn om in de tuin van het zonnetje te genieten? Dan is deze tuin echt wat voor u. Door de diepte van de tuin is er namelijk ruimte genoeg voor meerdere terrasjes en door de ligging heeft u hier zeker veel rust. Verder is de tuin voorzien van een vrijstaande garage (ca. 15m²) met daarnaast een carport.



Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel
Warm water: C.V. combiketel
Bouwjaar: 1954
Isolatie: dubbel glas
Tuinligging: zuidwesten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Een ruime woning op een groot perceel op een unieke locatie;
- Royale woonkamer;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van eigen oprit, vrijstaande garage en carport;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Extra artikelen in de koopakte.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Albert Cuypstraat 13
Postcode
6814 LC
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 415m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 530m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 233m², 1550×1500cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
15m²

Buurtinformatie: Arnhem,Gulden Bodem

Inwoners

452
Woningen

1225
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Gulden Bodem t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
16% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
45% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Gulden Bodem t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Albert Cuypstraat 13 ", "zipCode": "6814 LC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9950676, "lng": 5.8885708, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23
Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23
Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23
Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23
Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23
Albert Cuypstraat 13, Arnhem plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen