Alexanderstraat 154 € 369.500 k.k.

Alexanderstraat 154, Arnhem foto-0 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-0 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-1 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-1 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-2 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-2 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-3 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-3 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-4 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-4 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-5 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-5 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-6 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-6 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-7 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-7 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-8 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-8 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-9 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-9 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-10 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-10 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-11 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-11 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-12 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-12 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-13 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-13 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-14 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-14 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-15 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-15 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-16 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-16 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-17 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-17 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-18 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-18 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-19 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-19 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-20 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-20 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-21 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-21 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-22 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-22 blur
Alexanderstraat 154, Arnhem foto-23 Alexanderstraat 154, Arnhem foto-23 blur
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning mét behoud van originele elementen en heerlijk veel buitenruimte? Kom dan snel kijken!

Deze perfect onderhouden benedenwoning met woonkeuken en volwaardig souterrain heeft een zeer authentieke en sfeervolle uitstraling en is gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Deze fraaie woning is ca 120m² groot (100m² wonen en 20m² overig inpandig, te weten de ouderslaapkamer) en is door de jaren heen compleet gerenoveerd. Kenmerkend voor deze woning is de sfeervolle uitstraling in combinatie met veel luxe.

Deze woning is echt een genot om te bezichtigingen: veel woonruimte, een ruim souterrain met 3 (slaap)kamers en veel buitenruimte door het balkon en de tuin. Deze instapklare woning is recent compleet gemoderniseerd, waardoor er een zeer prettige indeling is ontstaan en de volgende aspecten zullen u ook vast verrassen: luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer met een hoog plafond, een aparte werkruimte en een strakke afwerking.

Deze benedenwoning ligt aan de Alexanderstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen. De woning bevindt zich in het geliefde Arnhem-Noord dichtbij het stadscentrum met al haar sfeervolle restaurants en barretjes. Ook het Centraal Station, een bushalte, Landgoed Mariëndaal en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE met een reservefonds (ca. €6.000,-), een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €75,- per maand.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met separaat toilet zijn de keuken en de woonkamer te bereiken. De zeer luxe keuken is recent geplaatst en heeft een moderne kleurstelling. De ruime keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Het eiland zorgt voor extra veel werkruimte en door fijne opstelling kunt u hier ook heerlijk aan zitten. De sfeervolle en-suite deuren geven toegang tot de woonkamer. De woon- en eetkamer hebben een totale oppervlakte van bijna 30m², zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en strakke wanden. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de hoge ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is het fijne balkon te bereiken welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier heeft u een fijn zicht en kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een multifunctionele kamer/ kantoor. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 8m² en is geschikt als werk-, hobby-, sport-, of slaapkamer.

Souterrain:
Het riante souterrain beschikt over 3 (slaap)kamers, is recent aangepakt en geeft toegang tot de tuin. De (slaap)kamers hebben een afmeting van ca. 20m², 11m² en 5m². De kamers beschikken over een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. Het souterrain is keurig afgewerkt en de balken zorgen hier voor extra sfeer. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een toilet. Tevens is er in het souterrain een aparte wasruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op zonnige zuiden en is voorzien van een fijn terras en veel privacy. De tuin geeft u de gelegenheid om heerlijk van het buitenleven en het zonnetje te genieten.

De volgende vernieuwingen zijn o.a. uitgevoerd tussen 2017 en 2019:
- Deels geïsoleerde muren en deels geïsoleerde vloer;
- Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Vernieuwde indeling;
- Een vergroot separaat toilet en vernieuwde badkamer;
- Schilderwerk buiten is in 2021 gedaan.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2006)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2006)
Isolatie: deels muurisolatie (na-geïsoleerd), deels vloerisolatie (na-geïsoleerd) en grotendeels dubbel glas
Bouwjaar: 1904
Balkon en tuinligging: zuiden

Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- Tussen 2017/2019 compleet gerenoveerd;
- Sfeervolle woonkamer en vernieuwde keuken;
- Maar liefst 3 (slaap)kamers en aparte kantoorruimte;
- Veel sfeer door de fraaie plafonds houten balken;
- Fijn balkon en fraaie tuin op het zuiden;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Het appartement beschikt over een VVE, de servicekosten bedragen €75,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Alexanderstraat 154
Postcode
6812 BK
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 100m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 427m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 17m², 550×300cm

Buurtinformatie: Arnhem,Lombok

Inwoners

837
Woningen

1695
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lombok t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
56% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lombok t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Alexanderstraat 154 ", "zipCode": "6812 BK", "city": "Arnhem", "lat": 51.9847215, "lng": 5.8826535, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Alexanderstraat 154, Arnhem plattegrond-23
Alexanderstraat 154, Arnhem plattegrond-23
Alexanderstraat 154, Arnhem plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hommelseweg 273, Arnhem Hommelseweg 273, Arnhem blur
oppervlakte91m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers4 kamers
Ezingestraat 10, Arnhem Ezingestraat 10, Arnhem blur
oppervlakte132m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Deurnestraat 79, Arnhem Deurnestraat 79, Arnhem blur
oppervlakte123m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Kopstuk 3, Arnhem Kopstuk 3, Arnhem blur

Kopstuk 3

Arnhem
oppervlakte103m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem blur
oppervlakte126m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen