Alexanderstraat 214 € 369.500 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een compleet gerenoveerde woning mét behoud van originele elementen? Kom dan snel kijken!

Deze perfect onderhouden bovenwoning met een zeer authentieke en sfeervolle uitstraling is gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem. Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst bijna 100m² en is van binnen echt een plaatje om te zien.

Kenmerkend voor deze woning is de sfeer in combinatie met veel luxe. Deze woning is echt een genot om te bezichtigingen: een ruim woonoppervlakte, 4 (slaap)kamers, een fijn balkon en riant dakterras. Deze instapklare woning is compleet gemoderniseerd en de volgende aspecten zullen u ook vast verrassen: nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer met veel lichtinval, fraaie plafonds, nieuwe luxe badkamer met een ligbad, een strakke afwerking. De gave schouw, houten balken en goed gekozen kleurstellingen zorgen voor extra veel sfeer!

Deze bovenwoning ligt aan de Alexanderstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen. De woning bevindt zich in het geliefde Arnhem-Noord dichtbij het stadscentrum met al haar sfeervolle restaurants en barretjes. Ook het Centraal Station, een bushalte, Landgoed Mariëndaal en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende VvE met een reservefonds (ca. €1.250,-), een gezamenlijke opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van €75,- per maand.


Indeling


Entree:
Via de entree is de hal met geheel vernieuwde meterkast te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de 1e (woon)verdieping.

1e verdieping:
De overloop met modern separaat toilet geeft toegang tot de woonkamer. De strakke woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een eiken visgraatvloer en de schouw geeft de ruimte nog meer sfeer. De totale afmeting van de woon- en eetkamer is bijna 30m²(!) en daardoor ruimte genoeg voor een grote eettafel. Aan beide zijden krijgt u in de woon-eetkamer veel lichtinval en de hoge plafond geeft u echt een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij en groen uitzicht op het tegenover gelegen parkje. De luxe keuken is recent (2019) vernieuwd, heeft een moderne kleurstelling en een marmeren blad. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

Vanuit de woon-eetkamer is het fijne balkon te bereiken welke is gelegen op het zonnige zuiden. Hier heeft u een fijn zicht en kunt u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten. Tevens bevindt zich op de 1e verdieping een multifunctionele (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5m² en is geschikt als werk-, hobby-, sport-, of slaapkamer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken waar de 3 slaapkamers en de badkamer zijn. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12m², 9m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, nette vloeren en heerlijk veel lichtinval. De dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgt voor nog meer ruimte en woongenot. De luxe badkamer heeft een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De lichtstraat zorgt voor heerlijk veel lichtinval en de vloerverwarming en betonlook maken de badkamer helemaal van nu. Daarnaast treft u op de overloop ook nog een handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de 2e etage bevindt zich een ruim dakterras. Deze 2e buitenruimte is nog hoger gelegen waardoor u hier een fantastisch weids uitzicht zult ervaren. Door de fijne ligging op het zuiden kunt u van het zonnetje genieten en de privacy zorgt voor een rustig zitplekje.

De volgende vernieuwingen zijn o.a. uitgevoerd vanaf 2018:
- Geïsoleerde muren: voorzetwanden met duurzame vlasisolatie;
- Volledig nieuw leidingwerk (water, elektra, gas, afvoer, cv en internet);
- Nieuwe meterkast;
- Nieuwe keuken, toilet en badkamer;
- Schilderwerk binnen en buiten;
- Plafond in de hal en woonkamer is gerestaureerd naar origineel;
- Achtergevel renovatie: gevoegd, geïmpregneerd en nieuw stucwerk.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1905
Balkon en terrasligging: zuiden

Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- In 2018/2019 compleet gerenoveerd;
- Royale woonkamer en vernieuwde keuken;
- Maar liefst 4 (slaap)kamers;
- Veel sfeer door de fraaie plafonds, goed gekozen kleurstellingen en houten balken;
- Fijn balkon en heerlijk dakterras;
- Recent vernieuwde badkamer met ligbad;
- Geluids-vloerisolatie aanwezig op de eerste en tweede verdiepingsvloer;
- Het appartement beschikt over een VVE, de servicekosten bedragen €75,- per maand;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 369.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Alexanderstraat 214
Postcode
6812 BL
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 95m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Inhoud
ca. 333m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Klimax (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 5m², 190×260cm

Buurtinformatie: Arnhem,Lombok

Inwoners

837
Woningen

1695
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lombok t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
56% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lombok t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Alexanderstraat 214 ", "zipCode": "6812 BL", "city": "Arnhem", "lat": 51.9847518, "lng": 5.8839932, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Alexanderstraat 214, Arnhem plattegrond-30
Alexanderstraat 214, Arnhem plattegrond-30
Alexanderstraat 214, Arnhem plattegrond-30
Alexanderstraat 214, Arnhem plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hommelseweg 273, Arnhem Hommelseweg 273, Arnhem blur
oppervlakte91m²
prijs € 385.000 k.k.
Kamers4 kamers
Burgerwaard 69, Arnhem Burgerwaard 69, Arnhem blur
oppervlakte148m²
prijs € 439.500 k.k.
Kamers6 kamers
Monseigneur Bekkersstraat 12, Arnhem Monseigneur Bekkersstraat 12, Arnhem blur
oppervlakte146m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
Boreasplantsoen 66, Arnhem Boreasplantsoen 66, Arnhem blur
oppervlakte113m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers5 kamers
Zandvoortstraat 37, Arnhem Zandvoortstraat 37, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte123m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen