Annie Romein-Verschoorstraat 13 € 235.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de geliefde wijk 'De Laar West', op steenworp afstand van het nieuwe NS-station bevindt zich deze charmante hoekwoning met heerlijke tuin op een riant perceel van maar liefst 145m². De ligging van deze woning is ideaal te noemen; aan een verkeersluwe straat en op loopafstand van het groen. Ook van binnen is deze woning echt een plaatje om te zien!

Deze goed onderhouden woning is instapklaar en de volgende kenmerken spreken u vast aan: een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 (slaap)kamers, veel bergruimte, een heerlijke tuin met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "De Laar West" (Arnhem-Zuid). ''De Laar West'' heeft een ideale ligging ten opzichte van de scholen, het winkelcentrum, kinderopvang en het openbaar vervoer. Tevens zijn er diverse uitvalswegen, o.a.: de A325, A15, de A50 en de Pleyroute naar Arnhem-Noord/het oosten en de A12. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere wandelgebieden en de Rijkerswoerdse Plassen in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren onder de carport, bereikt u de woning. De entree met meterkast en toilet geven u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een afmeting van maar liefst bijna 30m² en is voorzien van een sfeervolle houtenvloer en heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel of meerdere zitplekes. De keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De fijne slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13,5m², 7,5m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloer en heerlijk veel daglicht. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren. Tevens is hier de witgoed-aansluiting aanwezig.

Vliering:
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze is geschikt als extra opbergruimte en de C.V.-ketel is hier geplaatst. De vliering loopt over de gehele breedte van de woning. Het is mogelijk om hier eventueel een dakopbouw te plaatsen waardoor u hier een extra kamer kunt creëren.

Tuin:
De heerlijke tuin heeft plek genoeg om van het zonnetje en het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en doordat de woning is gelegen aan een verkeersluwe straat zult u hier veel rust ervaren.

Tevens is er een handige aangebouwde stenen berging welke u ideaal kunt gebruiken voor het stallen van uw fietsen of als opbergruimte.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2005)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1987
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Charmante eengezinswoning met heerlijke tuin op het zuidoosten;
- Royale woonkamer met veel sfeer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 (slaap)kamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Een heerlijke tuin met veel privacy en een aparte berging;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Annie Romein-Verschoorstraat 13
Postcode
6844 EN
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 90m²
Perceeloppervlakte
ca. 145m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Overig oppervlakte
ca. 13m²
Inhoud
ca. 378m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuidoost, 75m², 1150×650cm
Garage
Soort garage
Carport

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar West

Inwoners

2708
Woningen

6180
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 De Laar West t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Annie Romein-Verschoorstraat 13 ", "zipCode": "6844 EN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9532258, "lng": 5.8542446, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem plattegrond-29
Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem plattegrond-29
Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem plattegrond-29
Annie Romein-Verschoorstraat 13, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Mark Twainhof 23, Arnhem Mark Twainhof 23, Arnhem blur
oppervlakte118m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem Mr. P.S. Gerbrandysingel 86, Arnhem blur
oppervlakte105m²
prijs € 265.000 k.k.
Kamers5 kamers
Dr. J.C. Hartogslaan 10 4, Arnhem Dr. J.C. Hartogslaan 10 4, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte83m²
prijs € 250.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen