Avondlicht 10 € 439.500 k.k.

Avondlicht 10, Arnhem foto-0 Avondlicht 10, Arnhem foto-0 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-1 Avondlicht 10, Arnhem foto-1 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-2 Avondlicht 10, Arnhem foto-2 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-3 Avondlicht 10, Arnhem foto-3 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-4 Avondlicht 10, Arnhem foto-4 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-5 Avondlicht 10, Arnhem foto-5 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-6 Avondlicht 10, Arnhem foto-6 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-7 Avondlicht 10, Arnhem foto-7 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-8 Avondlicht 10, Arnhem foto-8 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-9 Avondlicht 10, Arnhem foto-9 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-10 Avondlicht 10, Arnhem foto-10 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-11 Avondlicht 10, Arnhem foto-11 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-12 Avondlicht 10, Arnhem foto-12 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-13 Avondlicht 10, Arnhem foto-13 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-14 Avondlicht 10, Arnhem foto-14 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-15 Avondlicht 10, Arnhem foto-15 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-16 Avondlicht 10, Arnhem foto-16 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-17 Avondlicht 10, Arnhem foto-17 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-18 Avondlicht 10, Arnhem foto-18 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-19 Avondlicht 10, Arnhem foto-19 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-20 Avondlicht 10, Arnhem foto-20 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-21 Avondlicht 10, Arnhem foto-21 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-22 Avondlicht 10, Arnhem foto-22 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-23 Avondlicht 10, Arnhem foto-23 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-24 Avondlicht 10, Arnhem foto-24 blur
Avondlicht 10, Arnhem foto-25 Avondlicht 10, Arnhem foto-25 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke kans! Deze zeer moderne en uitgebouwde woning uit 2017, gelegen op één van de mooiste plekjes in 'Schuytgraaf' is nu te koop!

Gelegen op een bijzonder mooi plekje nabij het groen bevindt zich deze zeer ruime en moderne eengezinswoning met heerlijke tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 139m², is helemaal instapklaar en van binnen een plaatje om te zien. U komt nu toch ook kijken?!

Deze fantastische woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse luxe details. Deze kenmerken zullen u vast aanspreken: een royale woonkamer met veel lichtinval, luxe hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, dakkapel op de 2e etage en een fraaie tuin. Deze woning geeft u echt een luxe gevoel! Ook is de woning al helemaal klaar voor de toekomst: volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en van het gas af.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het bruisende winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat en zijn er diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving.


Indeling


Begane grond:
Vanuit de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De uitgebouwde woonkamer heeft een fijne afmeting van ruim 36m², heeft een keurige vloer en strakke wanden. Door de riante raampartij en de openslaande deuren is hier een leuke verbinding met de tuin en voldoende lichtinval. De prettige afmeting zorgt voor genoeg ruimte voor een grote eettafel en er ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De luxe hoekkeuken is in moderne kleurstelling en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, vriezer en een oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een royale afmeting van ca 17m², 8,5m² en 5,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, grote ramen met rolluiken en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De achterzijde is voorzien van een dakkapel wat het woongenot echt bevorderd. De ruime voorzolder is voorzien van de witgoedaansluiting en verder telt deze verdieping nog eens 2 volwaardige werk-/slaapkamers. De beide kamers hebben een afmeting van ca. 11m². De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en voldoende lichtinval.

Tuin/ berging:
De heerlijke tuin is gelegen op het zuiden en door de diepe afmeting is er plek genoeg om in het zonnetje of in de schaduw te kunnen zitten. Door de prettige indeling kunt u hier gemakkelijk meerdere leuke zitplekjes of speelplekjes creëren. De tuin is tevens voorzien van een handige berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2017
Tuinligging: zuiden
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een fantastische omgeving;
- Uitgebouwde woning met dakkapel op een riant perceel;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Fraaie tuin gelegen op het zuiden;
- Keurig afgewerkt en instapklaar;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Avondlicht 10
Postcode
6846 DT
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 139m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 435m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 52m², 550×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Buurtinformatie: Arnhem,Schuytgraaf-Zuid

Inwoners

1335
Woningen

3805
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schuytgraaf-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
61% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schuytgraaf-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Avondlicht 10 ", "zipCode": "6846 DT", "city": "Arnhem", "lat": 51.947834, "lng": 5.837213, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Avondlicht 10, Arnhem plattegrond-25
Avondlicht 10, Arnhem plattegrond-25
Avondlicht 10, Arnhem plattegrond-25
Avondlicht 10, Arnhem plattegrond-25
Avondlicht 10, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Lieshoutstraat 154, Arnhem Lieshoutstraat 154, Arnhem blur
oppervlakte125m²
prijs € 379.000 k.k.
Kamers5 kamers
Karperstraat 63, Arnhem Karperstraat 63, Arnhem blur
oppervlakte110m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers5 kamers
Ovidiuslaan 57, Arnhem Ovidiuslaan 57, Arnhem blur
oppervlakte151m²
prijs € 485.000 k.k.
Kamers6 kamers
Dotterlaan 34, Arnhem Dotterlaan 34, Arnhem blur

Dotterlaan 34

Arnhem
oppervlakte129m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers6 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen