Bladelstraat 16 € 200.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar West' bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De woning is voorzien van een heerlijk zonnige tuin op de middag- en avondzon en is een bezichtiging zeker waard.

De woning is namelijk instapklaar en de volgende kenmerken spreken u vast aan: een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer in moderne kleurstelling, 4 royale (slaap)kamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke diepe tuin.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar West" (Arnhem-Zuid). Op slechts 10 minuten loopafstand bent u bij de Rijkerswoerdse Plassen. Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Door de ruime oprit kunt u gemakkelijk uw auto op eigen terrein parkeren en via de entree en hal met meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 32m², is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Door de praktische indeling is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De luxe woonkeuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de extra hal met separaat toilet en de toegang tot de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13m², 12m² en 7,5m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, handig 2e toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een raam om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De overloop is voorzien van de wasmachineaansluiting en geeft toegang tot een handige berging en de 4e (slaap)kamer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 12,5m² en is multifunctioneel; te denken valt aan een logeer-, sport-, werk- of slaapkamer.

Tuin/ berging:
De heerlijk diepe tuin geeft plek genoeg om van het zonnetje en het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op de middag- en avondzon en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Aan de voorzijde van de woning is een praktische stenen berging. Deze heeft een eigen entree maar is ook via binnenuit bereikbaar.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2017)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2017)
Bouwjaar: 1977
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Tuinligging: noordwest
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervolle woning op een geliefde locatie;
- Royale woonkamer en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Voorzien van 4 ruime (slaap)kamers;
- Heerlijk diepe tuin op de middag- en avondzon;
- Het platte dak is in 2017 vernieuwd;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder