Bladelstraat 25 € 175.000 k.k.

Verkocht

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar West' bevindt zich deze knusse hoekwoning. De woning is voorzien van een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten en is zo te betrekken.

Deze ideale eengezinswoning straalt veel knusheid en charme uit. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, 2 (slaap)kamers met een fijne afmeting en een heerlijke tuin. Deze hoekwoning grenst maar met één zijde aan de buren, waardoor u veel privacy ervaart. Daarnaast zijn alle voorzieningen op de begane grond waardoor de woning levensbestendig is en u gemakkelijk gelijkvloers kunt wonen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Laar West" (Arnhem-Zuid). Op slechts 10 minuten loopafstand bent u bij de Rijkerswoerdse Plassen. Daarnaast is het op enkele minuten gelegen van belangrijke uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50, het openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, de woonboulevard en het centrum van Arnhem. In de wijk zelf is voldoende parkeergelegenheid. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en waterpartijen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een afmeting van ca. 14m², is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt door de raampartijen over veel lichtinval. Door de fijne afmeting is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken heeft een lichte uitstraling en is voorzien van veel opbergruimte.

Tevens bevindt de eerste slaapkamer zich op de begane grond. Deze slaapkamer heeft een royale afmeting van ca. 14m², is voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e (slaap)kamer te bereiken. De slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 12m² en beschikt over voldoende lichtinval. Door de fijne afmeting is deze ruimte echt multifunctioneel en te gebruiken als logeer-, werk-, sport-, of slaapkamer. Deze verdieping is tevens voorzien van veel opbergruimte, een aparte ruimte voor de C.V.-ketel en de wasmachineaansluiting is hier aanwezig.

Tuin:
De heerlijke diepe tuin geeft plek genoeg om van het zonnetje en het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, is voorzien van een stenen berging en meerdere plekken voor gezellige terrasjes. Omdat de tuin maar aan één zijde grenst aan een andere tuin heeft u hier veel rust en privacy.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (lease, bouwjaar 2010)
Warm water: C.V. combiketel (lease, bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1977
Isolatie: muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervolle woning op een geliefde locatie;
- Lichte woonkamer en ruime woonkeuken;
- Voorzien van 2 (slaap)kamers;
- Het platte dak is in 2016 vernieuwd;
- Alle voorzieningen zijn op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is;
- Heerlijke tuin met veel privacy;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder