Boksbergenstraat 13 3 € 219.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een geliefde omgeving op loopafstand van het 'winkelcentrum Presikhaaf' maar ook op korte afstand van het Park Presikhaaf bevindt zich dit royale 4-kamerappartement van 75m² met maar liefst 2 balkons. Het appartement is zeer gunstig gelegen op de bovenste etage waardoor u hier een fantastisch vrij uitzicht heeft en veel rust zult ervaren.

Dit gave appartement is in 2017 grotendeels gemoderniseerd en de volgende aspecten zullen u vast verrassen: een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 volwaardige slaapkamers, keurige badkamer met inloopdouche, maar liefst 2 balkons op het noorden en zuiden en door de hoge ligging kan er genoten worden van een fantastisch vrij uitzicht.

Voor het complex is voldoende openbare parkeerruimte aanwezig en er is een handige privéberging voor onder meer het stallen van fietsen. Het appartementencomplex ligt op steenworp afstand van het centrum 'Presikhaaf', diverse hogescholen, wandelgebieden en autosnelwegen. Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €155,- per maand.


Indeling


Algemene entree:
Centrale entree met de brievenbussen en de toegang tot het appartement.

Appartement:
Vanuit de entree met meterkast en de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m² en door het aansluitende balkon en de riante raampartij is de woonkamer voorzien van heerlijk veel lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, neutrale wanden en gave inbouwspots. Door de prettige afmeting is er ook ruimte genoeg voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. De keuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en de koel-vriescombinatie. Hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting.

De royale slaapkamers hebben een afmeting van maar liefst ca. 12m², 9m² en 9m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Vanuit de hal is het handige separate toilet bereiken.

Balkon
Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons! Eén balkon bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is een echt verlengstuk van de woonkamer. Het ene balkon ligt op het zonnige zuiden en op het andere balkon kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Ook door de hoge ligging op de bovenste etage krijgt u hier veel privacy en heerlijke vrije zichtlijnen.

In de onderbouw bevindt zich een handige berging voor het opbergen van uw spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2021)
Warm water: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2021)
Bouwjaar: 1965
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Balkonligging: zuiden en noorden
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Royaal 4-kamerappartement welke in 2017 grotendeels is gemoderniseerd;
- Royale woonkamer met veel lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht;
- Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden en noorden;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het contract van de C.V.-ketel dient overgenomen te worden;
- De servicekosten exclusief stookkosten bedragen €155 per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 219.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 155
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Boksbergenstraat 13 3
Postcode
6825 BC
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 75m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 248m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Buurtinformatie: Arnhem,Over het Lange Water

Inwoners

2657
Woningen

4930
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Over het Lange Water t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Boksbergenstraat 13 3", "zipCode": "6825 BC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9859484, "lng": 5.9565428, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Boksbergenstraat 13 3, Arnhem plattegrond-25
Boksbergenstraat 13 3, Arnhem plattegrond-25
Boksbergenstraat 13 3, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen