Deurnestraat 79 € 300.000 k.k.

Omschrijving

Binnen een groene en kindvriendelijke omgeving op een riant perceel bevindt zich deze perfect onderhouden en instapklare eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers en een zeer diepe zonnige tuin.

Deze woning is een bezichtiging zeker waard en de volgende kenmerken zullen u vast aanspreken: een sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen, een moderne badkamer en een heerlijke diepe tuin!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50.

De combinatie van de groene woonomgeving, de royale afmetingen en de nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit woonhuis tot een ideale en instapklare eengezinswoning!


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en modern separaat toilet bereikt u de woonkamer. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 20m², is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wanden en heerlijk veel lichtinval. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en mede door het kookeiland ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Door de openslaande deuren is de tuin echt een verlengstuk van de woning en komt er ook in de keuken voldoende lichtinval binnen.

1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De 3 volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 11,5m² en 10m². De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wanden en kunststof kozijnen met heerlijk veel lichtinval. De ruime badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, handig 2e toilet, wastafel met wastafelmeubel en een raam om goed te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop is voorzien van witgoedaansluiting en hier staat de C.V.-ketel opgesteld. De royale 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 10,5m². Deze ideale kamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken, te denken valt aan een sport-, werk-, hobby- of extra slaapkamer en hier is veel bergruimte aanwezig.

Tuin:
De fraaie en zeer diepe tuin is gelegen op het zonnig oosten. Door de meerdere zithoekjes kan hier heerlijk van het zonnetje, de schaduw en het buitenleven genoten worden. De tuin is in 2019 aangepakt en is nu echt een plaatje om te zien. Verder beschikt de tuin over wat groen, handige berging een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2012)
Warm water: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2012)
Bouwjaar: 1976
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Sfeervolle woonkamer en luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 royale slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Kunststof kozijnen;
- De binnendeuren zijn recent vervangen;
- De trap naar de 1e en 2e etage hebben in 2020 nieuwe bekleding gekregen;
- Zonnige en royale tuin gelegen op het oosten;
- Het contract van de C.V.-ketel dient overgenomen te worden, contract loopt nog maar 2 jaar kan ook afgekocht worden (ca. 580 euro);
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en in een groene omgeving.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Deurnestraat 79
Postcode
6843 PN
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 123m²
Perceeloppervlakte
ca. 133m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 417m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2012, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 69m², 600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Buurtinformatie: Arnhem,De Laar-West

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur

 55% Huur  43.9% Koop

Huishoudens

 De Laar-West t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 De Laar-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Deurnestraat 79 ", "zipCode": "6843 PN", "city": "Arnhem", "lat": 51.9540611, "lng": 5.8601902, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Deurnestraat 79, Arnhem plattegrond-30
Deurnestraat 79, Arnhem plattegrond-30
Deurnestraat 79, Arnhem plattegrond-30
Deurnestraat 79, Arnhem plattegrond-30
Deurnestraat 79, Arnhem plattegrond-30

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Hommelseweg 273, Arnhem Hommelseweg 273, Arnhem blur Open huis
oppervlakte91m²
prijs € 349.500 k.k.
Kamers4 kamers
Ezingestraat 10, Arnhem Ezingestraat 10, Arnhem blur
oppervlakte132m²
prijs € 315.000 k.k.
Kamers6 kamers
Kopstuk 3, Arnhem Kopstuk 3, Arnhem blur

Kopstuk 3

Arnhem
oppervlakte103m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers5 kamers
Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem Mahatma Gandhiweg 77, Arnhem blur Open huis
oppervlakte126m²
prijs € 350.000 k.k.
Kamers5 kamers
Millweg 30, Arnhem Millweg 30, Arnhem blur

Millweg 30

Arnhem
oppervlakte106m²
prijs € 255.000 k.k.
Kamers4 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen