Geldropstraat 76 € 215.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reageer op deze woning

Bereken je hypotheek

Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Omschrijving

Gelegen binnen de geliefde wijk 'Laar-West' bevindt zich deze riante eengezinswoning met een woonoppervlakte van 117m². Deze woning heeft een heerlijke diepe tuin en is ook nog eens zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen aan een groenstrook.

De volgende kenmerken van deze ruime eengezinswoning zullen u vast aanspreken: heerlijk veel lichtinval, een riante woonkamer van 30m², kunststof kozijnen, rolluiken, 4 volwaardige (slaap)kamers en een heerlijke diepe tuin. Kortom; een bezichtiging zeker waard!

De woning is centraal gelegen ten opzichte van (internationale) scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, busverbindingen, dichtbij NS-station Arnhem-Zuid, het nieuwe winkelcentrum en uitvalswegen zoals de A325, A12, A15 en A50. Verder is de woning gelegen binnen een geliefde straat en is de tuin heerlijk vrij met veel rust.

Indeling

Begane grond:
De entree en hal met separaat toilet en meterkast geven toegang tot de woonkamer en keuken. De royale tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 30m² en heeft veel lichtinval door de royale raampartijen. De woning beschikt over een open keuken in hoekopstelling.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15m², 12m² en 9,5m². De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken en voldoende lichtinval. De ruime badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, handig tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en hier is de C.V.-ketel opgesteld. De 4e (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 10m² en is geschikt voor verschillende doeleinden, te denken valt aan een sport-, werk-, logeer- of slaapkamer.

Tuin/ berging:
De fijne tuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het zonnetje. U kunt hier gemakkelijk meerdere zitplekjes of speelruimtes creëren. De tuin beschikt tevens over een handig vrijstaande schuurtje en een achterom. Aan de voorzijde heeft de woning nog een handige berging voor de extra opbergruimte. Deze berging heeft een eigen entree.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwjaar: 1976
Tuin: westen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale woning met aangebouwde berging;
- Sfeervolle woonkamer en ruime woonkeuken;
- Maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers;
- Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken;
- Een heerlijke diepe en zonnige tuin;
- Gelegen in de geliefde wijk 'De Laar-West' nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer

Toon minder