George Marshallstraat 7 € 269.500 k.k.
Omschrijving
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefd gedeelte van de wijk Rijkerswoerd bevindt zich deze recent gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning.
Deze fraai gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, strakke badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, brede dakkapel met rolluiken op de 2e verdieping en een diepe tuin gelegen op de middag- en avondzon. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand het groen (Zeegbos) en de ‘Bredeschool de Kempenaer’.
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree, verbrede hal met meterkast en modern hangend toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38m², is voorzien van een fraaie plavuizenvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. De vernieuwde luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. De strakke badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst met rolluiken waardoor hier nog 2 slaapkamers zijn! Deze slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9m² en 8m², zijn eveneens voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. Tevens is op deze verdieping de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.
Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De aangebouwde overkapping is ruim bemeten en hier kunt u heerlijk genieten op een lounge- / tuinset. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1994
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Gehele begrane grond is voorzien van vloerwarming;
- Strakke badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming;
- Voorzien van 5 ruime (slaap)kamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Dakkapel op de 2e verdieping met rolluiken;
- Diepe tuin op de middag- en avondzon;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Deze fraai gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, strakke badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, brede dakkapel met rolluiken op de 2e verdieping en een diepe tuin gelegen op de middag- en avondzon. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand het groen (Zeegbos) en de ‘Bredeschool de Kempenaer’.
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree, verbrede hal met meterkast en modern hangend toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38m², is voorzien van een fraaie plavuizenvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. De vernieuwde luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. De strakke badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst met rolluiken waardoor hier nog 2 slaapkamers zijn! Deze slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9m² en 8m², zijn eveneens voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. Tevens is op deze verdieping de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.
Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De aangebouwde overkapping is ruim bemeten en hier kunt u heerlijk genieten op een lounge- / tuinset. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom.
Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1994
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg
Extra's:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Gehele begrane grond is voorzien van vloerwarming;
- Strakke badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming;
- Voorzien van 5 ruime (slaap)kamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Dakkapel op de 2e verdieping met rolluiken;
- Diepe tuin op de middag- en avondzon;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 269.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- George Marshallstraat 7
- Postcode
- 6836 KW
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 121m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 138m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 38m²
- Inhoud
- ca. 446m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Rolluiken
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- West, 61m², 550×1100cm
Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Midden
Inwoners
1721
Woningen
4335
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Rijkerswoerd Midden t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
28% - 37.6%
Geen kinderen
26% - 29%
Met kinderen
46% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijkerswoerd Midden t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "George Marshallstraat 7 ",
"zipCode": "6836 KW",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9427555,
"lng": 5.8993082,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Vergelijkbare woningen
109m²
€ 289.500 k.k.
5 kamers
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
