George Marshallstraat 7 € 269.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefd gedeelte van de wijk Rijkerswoerd bevindt zich deze recent gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning.

Deze fraai gemoderniseerde woning is voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur, strakke badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, brede dakkapel met rolluiken op de 2e verdieping en een diepe tuin gelegen op de middag- en avondzon. Tevens bevindt de woning zich op loopafstand het groen (Zeegbos) en de ‘Bredeschool de Kempenaer’.

De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”. Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.


Indeling


Begane grond:
Via de entree, verbrede hal met meterkast en modern hangend toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 38m², is voorzien van een fraaie plavuizenvloer en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. De vernieuwde luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 10m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. De strakke badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handig 2e toilet en een raam om te kunnen ventileren.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst met rolluiken waardoor hier nog 2 slaapkamers zijn! Deze slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9m² en 8m², zijn eveneens voorzien van een fraaie vloer en voldoende daglicht. Tevens is op deze verdieping de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Tuin:
De heerlijke tuin is gelegen op het westen (middag- en avondzon) en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De aangebouwde overkapping is ruim bemeten en hier kunt u heerlijk genieten op een lounge- / tuinset. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2011)
Bouwjaar: 1994
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: westen
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Gehele begrane grond is voorzien van vloerwarming;
- Strakke badkamer met inloopdouche, 2e toilet en vloerverwarming;
- Voorzien van 5 ruime (slaap)kamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Dakkapel op de 2e verdieping met rolluiken;
- Diepe tuin op de middag- en avondzon;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
George Marshallstraat 7
Postcode
6836 KW
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 121m²
Perceeloppervlakte
ca. 138m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 38m²
Inhoud
ca. 446m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 61m², 550×1100cm

Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Midden

Inwoners

1721
Woningen

4335
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijkerswoerd Midden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijkerswoerd Midden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "George Marshallstraat 7 ", "zipCode": "6836 KW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9427555, "lng": 5.8993082, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

George Marshallstraat 7, Arnhem plattegrond-25
George Marshallstraat 7, Arnhem plattegrond-25
George Marshallstraat 7, Arnhem plattegrond-25
George Marshallstraat 7, Arnhem plattegrond-25
George Marshallstraat 7, Arnhem plattegrond-25

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Lindestraat 12, Arnhem Lindestraat 12, Arnhem blur
oppervlakte109m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
Teisterbantstraat 1, Arnhem Teisterbantstraat 1, Arnhem blur
oppervlakte133m²
prijs € 319.500 k.k.
Kamers4 kamers
Ida Gerhardtstraat 98, Arnhem Ida Gerhardtstraat 98, Arnhem blur
oppervlakte103m²
prijs € 235.000 k.k.
Kamers5 kamers
Sumatrastraat 29, Arnhem Sumatrastraat 29, Arnhem blur
oppervlakte88m²
prijs € 219.500 k.k.
Kamers4 kamers
Castorstraat 138, Arnhem Castorstraat 138, Arnhem blur
oppervlakte126m²
prijs € 309.500 k.k.
Kamers5 kamers
Centraalspoor 41, Arnhem Centraalspoor 41, Arnhem blur
oppervlakte92m²
prijs € 279.500 k.k.
Kamers3 kamers
Verhuellstraat 12, Arnhem Verhuellstraat 12, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte121m²
prijs € 289.500 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen