Graaf Lodewijkstraat 112 € 282.000 k.k.

Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-0 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-0 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-1 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-1 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-2 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-2 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-3 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-3 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-4 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-4 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-5 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-5 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-6 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-6 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-7 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-7 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-8 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-8 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-9 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-9 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-10 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-10 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-11 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-11 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-12 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-12 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-13 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-13 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-14 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-14 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-15 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-15 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-16 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-16 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-17 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-17 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-18 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-18 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-19 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-19 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-20 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-20 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-21 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-21 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-22 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-22 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-23 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-23 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-24 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-24 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-25 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-25 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-26 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-26 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-27 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-27 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-28 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-28 blur
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-29 Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem foto-29 blur
Verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk “Sonsbeekkwartier” bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde bovenwoning.

De ruime en lichte woning, met woonkamer op het zuiden, beschikt over authentieke details zoals plafond, kraaldelen en paneeldeuren. De oorspronkelijke achterkamer is behouden gebleven waardoor er aangename scheiding is tussen de woonkamer en de eetkamer. Er is een nieuwe keuken, c.v. ketel uit 2016 en 6 hoogwaardige zonnepanelen uit 2018. Nieuwe elektrische installatie en nieuwe kozijnen met isolerende beglazing (op de eerste etage met HR++ glas). Op de tweede etage is er voldoende stahoogte en door een aangepaste indeling is er een ruime badkamer.

De woning ligt centraal in de wijk die bestaat uit overwegend 19e-eeuwse herenhuizen. Het gezellige Graaf Ottoplein met leuke horeca is om de hoek. Park Sonsbeek, het stadscentrum en de Arnhem CS zijn op loopafstand. De woning bevindt zich in het midden van het woonblok waardoor aan de achterzijde de afstand tot andere woningen relatief groot is.

Indeling:

Begane grond:

Via een authentieke trap kom je via de voordeur in de hal met meterkast en via een luik in de vloer bij de toegankelijke kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en wasruimte. Kamer en suite met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Werkkamer met werkblad aan de voorzijde.
Moderne keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Ook via de keuken is het balkon aan de achterkant van het huis te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime en, door een dakraam in het plafond, lichte overloop met werkblad. Toilet. Drie ruime slaapkamers waarvan de grootste over een royale inloopkast beschikt. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een mooie badkamer met groot ligbad, douche en een wastafel.
Via het dakraam kan het dak worden bereikt van waaruit er een wijds uitzicht is tot aan Nijmegen en tot ver in de Achterhoek.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1906
- Energielabel C
- Werkende VVE met inschrijving Kamer van Koophandel, jaarlijkse vergadering en een gemeenschappelijke
opstalverzekering
- Nieuwe kozijnen met isolatie glas. Eerste verdieping HR++ glas
- 6 zonnepanelen op het dak, gelegd in 2018 (Sunpower 360, 20 jaar product en opbrengstgarantie) voorzien in
eigen stroomgebruik van 2100 kwh per jaar.
- Zwaar bamboeparket met geluidwerende ondervloer (2014)
- Dak geïsoleerd
- Compleet gerenoveerd
- C.v combiketel uit 2016
- Woonoppervlakte 117 m2
- Kelderberging 4 m2
- Vrij parkeren

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Graaf Lodewijkstraat 112
Postcode
6821 EH
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 440m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2016, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Graaf Lodewijkstraat 112 ", "zipCode": "6821 EH", "city": "Arnhem", "lat": 51.9902501, "lng": 5.913507, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem plattegrond-29
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem plattegrond-29
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem plattegrond-29
Graaf Lodewijkstraat 112, Arnhem plattegrond-29

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Stratenmakersveste 40, Arnhem Stratenmakersveste 40, Arnhem blur Open huis
oppervlakte125m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
Koerlingwei 5, Arnhem Koerlingwei 5, Arnhem blur
Koerlingwei 5
Arnhem
oppervlakte124m²
prijs € 242.000 k.k.
Kamers8 kamers
Alkmaarsingel 253, Arnhem Alkmaarsingel 253, Arnhem blur
oppervlakte88m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers4 kamers
Verhuellstraat 13, Arnhem Verhuellstraat 13, Arnhem blur
oppervlakte119m²
prijs € 300.000 k.k.
Kamers4 kamers
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte119m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers5 kamers
Tolgaarderwaard 25, Arnhem Tolgaarderwaard 25, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte135m²
prijs € 335.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen