Graaf Lodewijkstraat 24 € 300.000 k.k.

Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-0 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-0 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-1 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-1 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-2 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-2 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-3 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-3 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-4 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-4 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-5 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-5 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-6 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-6 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-7 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-7 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-8 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-8 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-9 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-9 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-10 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-10 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-11 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-11 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-12 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-12 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-13 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-13 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-14 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-14 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-15 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-15 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-16 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-16 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-17 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-17 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-18 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-18 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-19 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-19 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-20 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-20 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-21 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-21 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-22 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-22 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-23 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-23 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-24 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-24 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-25 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-25 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-26 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-26 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-27 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-27 blur
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-28 Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem foto-28 blur
Verkocht

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk ‘Sonsbeekkwartier’ bevindt zich deze karakteristieke en compleet gerenoveerde benedenwoning met volwaardig en kwalitatief goed souterrain en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy.

De woning is centraal in de wijk gelegen aan de Graaf Lodewijkstraat met overwegend 19e-eeuwse herenhuizen en beschikt over sfeervolle authentieke details zoals: kamer en-suite met glas in lood, paneeldeuren, schouwen en houten vloeren. De woning bestaat uit 2 woonlagen, is voorzien van veel woongenot, is instapklaar, recentelijk buiten en binnen professioneel geschilderd. U kunt er zo in!

De benedenwoning is bijzonder gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Arnhem met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeekpark. Op korte afstand van het Centraal Station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree met gezellige eigen voortuin en hal met modern separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is in totaal 26m² groot, is voorzien van riante raampartijen en is door de houten vloer, de schouw en de en-suite deuren zeker sfeervol te noemen. Doordat de eetruimte afgesloten kan worden door de en-suite deuren, kunt u hier optimaal eten of afgezonderd zitten voor wat rust. De luxe keuken (uit 2012) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, hete lucht oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, geeft ruimte tot het opbergen van spullen en de C.V.-ketel is in een aparte ruimte daarnaast opgesteld. Vanuit de tuin bereikt u eerst de bijkeuken, waardoor met o.a. spelende kinderen niet het gehele huis vies wordt.

Tuin:
De tuin is voorzien van een handige schuur, een achterom en heeft aan de achterzijde geen inkijk. Hierdoor ervaart u in de tuin veel privacy en kunt u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven genieten.

Souterrain:
Via een vaste trap is het volwaardige souterrain (stahoogte, geen vocht, voldoende lichtinval) met 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 12,5m², 12,5m² en 4,2m², zijn voorzien van vernieuwde kozijnen, een moderne laminaatvloer en voldoende lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, handig 2e toilet, vloerverwarming en een wastafel met wastafelmeubel.

Tot slot: De woning is recentelijk buiten en binnen professioneel geschilderd, is voorzien van veel sfeer en heeft alle gemakken van deze tijd. Een bezichtiging dus zeker waard!

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2007)
Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie
Bouwjaar: 1908
Tuinligging: noordwest



Extra's:
- Geliefde ligging met karakteristieke woningen;
- Sfeervolle woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Luxe afwerking en geheel gerenoveerd;
- Het appartement beschikt over een opstartende VVE;
- De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Graaf Lodewijkstraat 24
Postcode
6821 ED
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 98m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Inhoud
ca. 363m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeh Quinta (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 28m², 550×500cm

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Graaf Lodewijkstraat 24 ", "zipCode": "6821 ED", "city": "Arnhem", "lat": 51.9907241, "lng": 5.9160459, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Downloads

Plattegronden

Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem plattegrond-28
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem plattegrond-28
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem plattegrond-28
Graaf Lodewijkstraat 24, Arnhem plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Willem van Noortstraat 21, Arnhem Willem van Noortstraat 21, Arnhem blur
oppervlakte135m²
prijs € 295.000 k.k.
Kamers5 kamers
Geleenstraat 18, Arnhem Geleenstraat 18, Arnhem blur
oppervlakte130m²
prijs € 329.500 k.k.
Kamers5 kamers
Abe Lenstrahof 28, Arnhem Abe Lenstrahof 28, Arnhem blur
oppervlakte111m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen