Graslaan 35 -2 € 158.000 k.k.

Graslaan 35 -2, Arnhem foto-0 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-0 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-1 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-1 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-2 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-2 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-3 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-3 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-4 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-4 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-5 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-5 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-6 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-6 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-7 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-7 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-8 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-8 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-9 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-9 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-10 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-10 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-11 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-11 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-12 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-12 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-13 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-13 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-14 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-14 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-15 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-15 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-16 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-16 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-17 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-17 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-18 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-18 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-19 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-19 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-20 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-20 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-21 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-21 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-22 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-22 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-23 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-23 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-24 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-24 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-25 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-25 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-26 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-26 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-27 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-27 blur
Graslaan 35 -2, Arnhem foto-28 Graslaan 35 -2, Arnhem foto-28 blur
Verkocht

Omschrijving

Net over de Rijn in Arnhem Zuid ligt dit gezellige en lichte vierkamerappartement op de tweede woonlaag. Het appartement heeft een ruime woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterkant de eetkamer De oppervlakte van de woonkamer is 35m2. Er is een dichte keuken en drie slaapkamers. Alle kamers hebben grote raampartijen en onlangs zijn nieuwe kozijnen geplaatst met isolerende beglazing ( gedeeltelijk HR++). Verschillende inbouwkasten bieden veel inpandige bergruimte en ook in de onderbouw heeft u een berging van 6 m2. Op de balkons aan de noordoost- en zuidwestzijde is altijd wel een zonnig plekje te vinden waar je kunt genieten van het groene uitzicht. Het appartement is netjes bewoond en goed onderhouden.

De Graslaan is gelegen in een rustige en groene wijk met voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op loopafstand van de Rijn en de John Frostbrug richting de bruisende binnenstad. Ook supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig. Via de uitvalswegen kom je in korte tijd in steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. De natuurliefhebber kan op de fiets de stad in rijden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellenpaneel en trapopgang naar de etages.

Verdieping:
Je komt binnen via een betegelde hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte. De living is gesplitst in een woon- en een eetkamer. Allebei met grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters zodat de ruimtes heerlijk licht en fris zijn. In de woon en de eetkamer ligt een laminaatvloer en hebben een inbouwkast met paneeldeur.
De keuken is gelegen aan de achterkant van het appartement en beschikt over een eenvoudig keukenblok met kunststof werkblad, vierpits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook vind je hier de cv-installatie. Een deur geeft toegang tot het balkon met buitenkast. Tussen de keuken en de slaapkamer is de betegelde badkamer met mechanische ventilatie, wastafel, douche en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Via de hal heb je toegang tot de drie slaapkamers, voorzien van laminaat of vloerbedekking, radiatoren en grote raampartijen met openslaande ramen. Twee van de slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De derde slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon.

Buiten:
De balkons zijn gesitueerd aan de noordoost- en zuidwestzijde zodat een zonnig plekje altijd voorhanden is. Doordat de balkons overdekt zijn kunt u ook bij regenachtig weer buiten zitten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1952
- Drie slaapkamers
- Zeer licht
- Veel inpandige bergruimte
- Twee balkons met uitzicht
- Gunstig gelegen t.o.v. centrum en voorzieningen
- Voorzien van isolerende beglazing (gedeeltelijk HR++)
- Goed onderhouden, eenvoudige keuken
- Remeha combi cv-installatie uit 2006 met onderhoudscontract
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Stenen berging
- Servicekosten € 111,-- per maand

Kenmerken

Aanvaarding
Servicekosten
€ 111
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Graslaan 35 -2
Postcode
6833 CC
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 90m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 19m²
Inhoud
ca. 291m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Buurtinformatie: Arnhem,Groene Weide

Inwoners

1168
Woningen

2445
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Groene Weide t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Groene Weide t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Graslaan 35 -2", "zipCode": "6833 CC", "city": "Arnhem", "lat": 51.9698505, "lng": 5.9116279, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Graslaan 35 -2, Arnhem plattegrond-28
Graslaan 35 -2, Arnhem plattegrond-28

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen