Haagdoornstraat 57 € 215.000 k.k.

Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-0 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-0 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-1 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-1 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-2 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-2 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-3 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-3 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-4 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-4 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-5 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-5 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-6 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-6 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-7 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-7 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-8 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-8 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-9 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-9 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-10 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-10 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-11 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-11 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-12 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-12 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-13 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-13 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-14 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-14 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-15 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-15 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-16 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-16 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-17 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-17 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-18 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-18 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-19 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-19 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-20 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-20 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-21 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-21 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-22 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-22 blur
Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-23 Haagdoornstraat 57, Arnhem foto-23 blur
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen in een rustige, kindvriendelijk straat bevindt zich deze knusse en compleet gemoderniseerde eengezinswoning met een heerlijke diepe tuin. Deze uitgebouwde woning straalt enorm veel charme uit en is van binnen helemaal van nu!

De woning is van binnen helemaal aangepakt; sfeervolle woonkamer met erker, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, nieuwe vloeren, kunststof kozijnen en een heerlijke diepe tuin (nieuw tegelwerk) met handige berging. Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal; meerdere wandelgebieden in de nabije omgeving en gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem.

Spreekt deze woning u ook zo enorm aan? Maak dan snel een afspraak!

De woning is gelegen in de wijk 'Malburgen-West' dicht bij winkels en met een snelle verbinding naar de A12, A15 en de A325. Ook zijn er voldoende wandelroutes, zoals de 'Malburgse Bandijk', 'De Uiterwaarden' en ontspanningsvoorzieningen in de directe omgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum “de Drieslag” biedt een grote variatie aan winkelaanbod en ook diverse (basis)scholen zijn op korte afstand gelegen.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De charmante woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een moderne vloer, strakke wanden en heeft een sfeervolle erker waardoor er heerlijk veel daglicht aanwezig is. Door de prettige afmeting is er ruimte genoeg voor een apart eetgedeelte met een grote eettafel. De luxe keuken (uit 2020) heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en aan deze zijde bevindt zich de badkamer. De in 2021 vernieuwde badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikte over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en de witgoedaansluiting is hier aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9m², 9m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, beschikken over rolluiken en voldoende lichtinval.

Vliering:
Middels een vlizotrap is de ideale vliering te bereiken. Deze is zeer geschikt als extra opbergruimte.

Tuin:
De heerlijke diepe en opnieuw betegelde tuin is gelegen op het zuidoosten. Door de royale afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast kunt u hier gemakkelijk meerdere zithoekjes of speelplekjes creëren. Verder beschikt de tuin over een riante stenen berging.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Isolatie: grotendeels dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie (na-geïsoleerd)
Bouwjaar: 1942
Tuinligging: zuidoost
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royaal uitgebouwde en volledig gemoderniseerde eengezinswoning;
- Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 3 volwaardige (slaap)kamers;
- Moderne badkamer;
- Kunststof kozijnen en rolluiken op de 1e etage;
- Een heerlijke diepe tuin en praktische berging;
- Platte dak van de uitbouw is in 2020 vernieuwd;
- Het contract van de C.V.-ketel dient overgenomen te worden;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Haagdoornstraat 57
Postcode
6841 AK
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 72m²
Perceeloppervlakte
ca. 119m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 299m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2013, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 59m², 450×1300cm

Buurtinformatie: Arnhem,Malburgen West

Inwoners

1881
Woningen

4165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Malburgen West t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Malburgen West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Haagdoornstraat 57 ", "zipCode": "6841 AK", "city": "Arnhem", "lat": 51.9701626, "lng": 5.9040388, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Haagdoornstraat 57, Arnhem plattegrond-23
Haagdoornstraat 57, Arnhem plattegrond-23
Haagdoornstraat 57, Arnhem plattegrond-23
Haagdoornstraat 57, Arnhem plattegrond-23
Haagdoornstraat 57, Arnhem plattegrond-23

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen