Het Lemoen 9 € 360.000 k.k.

Het Lemoen 9, Arnhem foto-0 Het Lemoen 9, Arnhem foto-0 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-1 Het Lemoen 9, Arnhem foto-1 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-2 Het Lemoen 9, Arnhem foto-2 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-3 Het Lemoen 9, Arnhem foto-3 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-4 Het Lemoen 9, Arnhem foto-4 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-5 Het Lemoen 9, Arnhem foto-5 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-6 Het Lemoen 9, Arnhem foto-6 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-7 Het Lemoen 9, Arnhem foto-7 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-8 Het Lemoen 9, Arnhem foto-8 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-9 Het Lemoen 9, Arnhem foto-9 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-10 Het Lemoen 9, Arnhem foto-10 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-11 Het Lemoen 9, Arnhem foto-11 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-12 Het Lemoen 9, Arnhem foto-12 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-13 Het Lemoen 9, Arnhem foto-13 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-14 Het Lemoen 9, Arnhem foto-14 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-15 Het Lemoen 9, Arnhem foto-15 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-16 Het Lemoen 9, Arnhem foto-16 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-17 Het Lemoen 9, Arnhem foto-17 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-18 Het Lemoen 9, Arnhem foto-18 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-19 Het Lemoen 9, Arnhem foto-19 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-20 Het Lemoen 9, Arnhem foto-20 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-21 Het Lemoen 9, Arnhem foto-21 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-22 Het Lemoen 9, Arnhem foto-22 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-23 Het Lemoen 9, Arnhem foto-23 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-24 Het Lemoen 9, Arnhem foto-24 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-25 Het Lemoen 9, Arnhem foto-25 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-26 Het Lemoen 9, Arnhem foto-26 blur
Het Lemoen 9, Arnhem foto-27 Het Lemoen 9, Arnhem foto-27 blur
Verkocht

Omschrijving

In de geliefde woonwijk 'Schuytgraaf’ bevindt zich deze fantastische uitgebouwde hoekwoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 169m² en heeft een woonoppervlakte 141m²! Deze ideale hoekwoning is instapklaar en een bezichtiging zeker waard!

De volgende elementen van deze fraai uitgebouwde hoekwoning zullen u vast verrassen: vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer vernieuwd in 2018, 3 ruime slaapkamers op de 1e etage, een volwaardige 2 verdieping met de mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e (slaap)kamer, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (uit 2018) en een fraai aangelegde tuin.

Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen. Schuytgraaf is een zeer geliefde woonwijk met volop speelgelegenheid voor kinderen en diverse wandelgebieden in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met modern separaat toilet en de meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een afmeting van maar liefst ca. 35m², is voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle laminaatvloer, heeft voldoende lichtinval en door de openslaande deuren een fijn zicht op de tuin. Door de ideale afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Door de ideale ligging op de hoek, krijgt u door de extra ramen meer lichtinval en u zult hier heerlijk veel rust ervaren.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 15m², 8m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van fraaie vloeren, neutrale wanden en heerlijk veel lichtinval. De luxe badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een regendouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een heerlijk hoog plafond en veel lichtinval. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als logeer-, sport-, werk- of slaapkamer. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig. U kunt deze ruimte nog geheel naar eigen invulling indelen. U kunt hier gemakkelijk met enige ingrepen nog een 4e of zelfs 5e (slaap)kamer realiseren.

Tuin:
De fraai aangelegde en vooral extra brede tuin is gelegen op het noordoosten maar door de fijne ligging van de tuin kunt u altijd van de zon genieten. Hier is ruimte genoeg voor meerdere terrasjes waar u heerlijk van het zonnetje en het buitenleven kunt genieten. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen aan een parkeerhofje, hierdoor zult u meer rust ervaren en kunt de auto mooi dichtbij parkeren. Tevens is de tuin voorzien van een ideale vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: stadsverwarming
Warm water: centrale voorziening
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2008
Tuinligging: noordoost
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Fantastische omgeving dichtbij veel wandel- en groengebieden;
- Sfeervolle royaal uitgebouwde hoekwoning;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Luxe en volwaardige badkamer uit 2018;
- Fraai aangelegde tuin;
- Dak van de schuur is in 2019 nog vervangen;
- 3 ruime (slaap)kamers op de 1e etage en een volwaardige 2e verdieping, 4e of 5e (slaap)kamer mogelijk;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Het Lemoen 9
Postcode
6846 KD
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 141m²
Perceeloppervlakte
ca. 169m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 35m²
Inhoud
ca. 499m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 750×800cm

Buurtinformatie: Arnhem,Schuytgraaf-Noord

Inwoners

1641
Woningen

4640
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Schuytgraaf-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
18% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
60% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schuytgraaf-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Het Lemoen 9 ", "zipCode": "6846 KD", "city": "Arnhem", "lat": 51.9601038, "lng": 5.836634, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Het Lemoen 9, Arnhem plattegrond-27
Het Lemoen 9, Arnhem plattegrond-27
Het Lemoen 9, Arnhem plattegrond-27
Het Lemoen 9, Arnhem plattegrond-27
Het Lemoen 9, Arnhem plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen