Hommelseweg 234 1 € 219.500 k.k.

Gelegen aan de rand van het Sonsbeekkwartier nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit appartement.

Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken en een heerlijk balkon op het oosten. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping, het extra raam zorgt voor nog meer lichtinval. De woning is voorzien van kunststof ramen met isolatieglas en van 10cm. binnenmuurisolatie.

De woning ligt aan een levendige straat en de binnenstad is slechts op korte loopafstand. Evenals landgoed 'Klarenbeek' en 'Sonsbeekpark' waar u heerlijk kunt genieten van een mooie wandeling! Wanneer u de straat uit loopt komt u bij een leuk park met een speelveld voor kinderen. Het openbaar vervoer zoals het Centraal Station, NS-station Velperpoort en diverse bushaltes zijn tevens op korte loopafstand te bereiken. De diverse uitvalswegen (A12, A50, A325) zijn makkelijk en snel te bereiken. De gezellige wijk is mede gevormd door de aanwezigheid van leuke winkeltjes, d een warme bakker, een supermarkt en de diverse horecagelegenheden, kortom een heerlijke plek om te wonen.

De VvE (Vereniging van Eigenaars), onlangs opgericht, bestaat uit drie leden, de eigenaar/bewoner van Hommelseweg 232, de eigenaar van 234-1 en de eigenaar/bewoner van 234-2. De maandelijkse bijdrage is, teneinde een buffer op te bouwen, door de leden voorlopig vastgesteld op 150 euro. De verwachting is dat dit bedrag op termijn kan worden verlaagd.

Het appartement komt in aanmerking voor SEWA subsidie (verduurzaming)van de gemeente Arnhem. De VvE heeft dit traject inmiddels in gang gezet.



Indeling

Het appartement:
Via de gezamenlijke entree kom je via een trap bij het appartement. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 27m², is voorzien van een laminaat vloer en heerlijk veel lichtinval. De keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling.

De slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst 11m2. De slaapkamer beschikt over een nette vloer en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Balkon:
Het fantastische balkon is vanuit de keuken en vanuit de hal te betreden en is gelegen op het zonnige oosten. Hier kan je echt tot rust komen en heerlijk genieten van de zon en het uitzicht.

Kenmerken:
Verwarming:
Warm water:
Bouwjaar: 1910
Isolatie:
Tuinligging: oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Sfeervol appartement op een geliefde locatie;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Voorzien van een slaapkamer van maar liefst 11m2;
- Heerlijk zonnig balkon op het oosten;
- De woning is gelegen in een geliefde straat nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE waarbij de servicekosten €.... per maand bedragen.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.