Hommelseweg 273 € 385.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het populaire 'Sonsbeekkwartier' met op korte loopafstand het gezellige Modekwartier ligt deze ruime, nette benedenwoning. De woning bestaat uit twee woonlagen met een gezamenlijke achtertuin iets wat je wellicht zal verrassen.
Het prachtige aanzicht, de originele details en de ruimte in de woning zijn zeker een bezichtiging waard!

De binnenstad is slechts op korte loopafstand evenals landgoed Klarenbeek en Sonsbeekpark. Het openbaar vervoer zoals het Centraal Station, NS-station Velperpoort en diverse bushalte zijn tevens op korte loopafstand te bereiken. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. De wijk is mede gevormd door de aanwezigheid van leuke winkeltjes, de bakker “Ton van Otterlo” en de diverse horecagelegenheden, kortom een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond: Entree met een smalle gang die door de hoogte zeer ruim aanvoelt. De trap naar het souterrain, de badkamer met toilet, wastafel en douche en de woonkamer zijn vanuit de gang te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de raampartijen aan de voor- en achterkant veel lichtinval in de kamer. De lichte kleuren van de wanden en de vloer heeft een rustige uitstraling op het geheel. Ook de schuifdeuren met toegang naar de veranda geven, door het uitzicht op de gezamenlijke achtertuin een fijne sfeer. De keuken, die vanuit de woonkamer is te bereiken heeft donkere onderkasten met een licht, stenenblad en is van alle gemakken voorzien. Door de indeling van de keuken is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte waardoor het een complete keuken is met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, close in boiler en koel-/vriescombinatie. Tevens hangt er een geiser in de keuken die voor het warme water zorgt in de de badkamer.

Souterrain: Vanuit de begane grond bereik je de kelder die door het gebruik van diverse kasten in de hal veel opbergmogelijkheden heeft. De wasmachine en droger zijn hier ook opgesteld in een afgesloten ruimte. Er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig op deze woonlaag waarbij er 2 slaapkamers diverse kasten hebben en daarnaast heeft één van deze twee slaapkamers ook nog een aparte werkruimte. Tot slot is de achtertuin ook via de hal te bereiken.

Achtertuin: Vanuit de woonkamer en vanuit het souterrain is de achtertuin te bereiken. Door de beplanting in combinatie met diverse (sier) straatwerk en de ligging op het westen kun je hier op de mooie dagen tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven. Verder is er nog een achterom en is er een ruime, praktische, houten berging aanwezig.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud woning 324 m³

Bijzonderheden:
Verwarming middels moederhaard (gaskachels) merk Faber ca. 13 jaar oud.
Warm water middels geiser
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1901
Tuinligging west
Aanvaarding In overleg

Extra's:
- Zeer gewilde locatie;
- Keuken vernieuwd in 2020 en badkamer vernieuwd in 2018;
- Binnenstad is gelegen op enkele minuten loopafstand;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Op iedere verdieping is er een overkapping aan de achterzijde;
- Gezamenlijke achtertuin met vrijstaande houten berging.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 385.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 80
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hommelseweg 273
Postcode
6821 LH
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 91m²
Inhoud
ca. 324m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Moederhaard, Gaskachels
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Buurtinformatie: Arnhem,Graaf Ottoplein e.o.

Inwoners

1443
Woningen

3105
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
60% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Graaf Ottoplein e.o. t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hommelseweg 273 ", "zipCode": "6821 LH", "city": "Arnhem", "lat": 51.9913214, "lng": 5.9171304, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hommelseweg 273, Arnhem plattegrond-27
Hommelseweg 273, Arnhem plattegrond-27
Hommelseweg 273, Arnhem plattegrond-27
Hommelseweg 273, Arnhem plattegrond-27

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

Burgerwaard 69, Arnhem Burgerwaard 69, Arnhem blur
oppervlakte148m²
prijs € 439.500 k.k.
Kamers6 kamers
Monseigneur Bekkersstraat 12, Arnhem Monseigneur Bekkersstraat 12, Arnhem blur
oppervlakte146m²
prijs € 400.000 k.k.
Kamers5 kamers
Alexanderstraat 214, Arnhem Alexanderstraat 214, Arnhem blur
oppervlakte95m²
prijs € 369.500 k.k.
Kamers5 kamers
Boreasplantsoen 66, Arnhem Boreasplantsoen 66, Arnhem blur
oppervlakte113m²
prijs € 360.000 k.k.
Kamers5 kamers
Zandvoortstraat 37, Arnhem Zandvoortstraat 37, Arnhem blur Nieuw
oppervlakte123m²
prijs € 325.000 k.k.
Kamers5 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen