Hoogstedehof 18 € 790.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement gelegen op een toplocatie? Het appartement maakt onderdeel van een kleinschalige VvE bestaande uit 6 appartementen, dit betreft het grootste type met 156m² woonoppervlak, een groot zonnig terras van 20m² en eigen garage.

Het complex is gelegen op steenworp afstand van de Rijn langs een doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer. Fraai uitzicht vanuit het terras over parkje en groen. Er is ook een schapenweitje gelegen welke gerund wordt door de buurt. Kortom, heerlijk rustig wonen in de natuur maar wel op korte afstand van Arnhem en Oosterbeek.

Dit luxe afgewerkt appartement is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, zonnepanelen, airco en heeft een label A.

Het gebouw is bijzonder van architectuur en ligt op toplocatie nabij het centrum van Arnhem en Oosterbeek en alle voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, denk aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportscholen. Tevens ligt de woning op korte afstand van de geliefde Arnhemse bossen en parken waaronder Park Sonsbeeck en landgoed Mariëndaal. Ook diverse uitvalswegen zoals de A12 en A50, als ook het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.

Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE en de servicekosten bedragen €197,- per maand.

Indeling

Algemene entree
De entree met brievenbussen en video-intercomsysteem biedt toegang tot de garage, trap en lift.

Appartement
De entree en hal met separaat toilet en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van 32m², beschikt over heerlijk veel lichtinval, een fraaie vloer en een airco. De schuifpui geeft toegang tot het ruime zonnige terras met fantastisch uitzicht. Het terras is voorzien van een vlakke hardhouten plankenvloer (massaranduba), is gelegen op het zuidwesten en hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten. De woonkeuken heeft in totaal een afmeting van ca. 32m², is eveneens voorzien van strakke wanden en heerlijk veel daglicht. De luxe woonkeuken heeft een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: gasfornuis, afzuigkap, stoomoven en een oven, koelkast en vaatwasser. Alle kiepramen alsmede de brede schuifpui beschikken over horren c.q. een hor schuifdeur.

De drie volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca. 26,5m², 13,5m² en 13m². De slaapkamers zijn voorzien van een keurige vloer, veel lichtinval en zijn uitstekend afgewerkt in een lichte kleurstelling. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De ruime badkamer is opgesteld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en handig 2e toilet. Naast de badkamer is de technische ruimte en daar is de witgoed-aansluiting aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Het appartement is, op de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de technische ruimte na, deurloos waardoor het ruimtelijke aspect extra onderstreept wordt.

’s Winters, als het blad van de bomen is, is vanuit het appartement de Rijn te zien.

Garage:
De ideale garage heeft een afmeting van ca. 16m² en is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, opbergruimte of het stallen van uw spullen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014) en vloerverwarming
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2014)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2014
Balkonligging: Zuidwest
Aanvaarding: In overleg

Extra's:
- Fantastisch uitzicht over groen en nabij de Rijn;
- Geweldig en royaal hoekappartement;
- Royale woonkamer met airco en luxe woonkeuken;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Moderne badkamer en separaat toilet;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, stroomgebruik neutraal;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Professioneel afgewerkt en zo te betrekken;
- Voorzien van garage;
- Op loopafstand van diverse voorzieningen;
- De servicekosten bedragen €197,- per maand.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 197
Servicekosten
€ 197
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hoogstedehof 18
Postcode
6812 DT
Plaats
Arnhem

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 156m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 498m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 19m², 322×605cm

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 285×575

Buurtinformatie: Arnhem,Klingelbeek

Inwoners

474
Woningen

860
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Klingelbeek t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Klingelbeek t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hoogstedehof 18 ", "zipCode": "6812 DT", "city": "Arnhem", "lat": 51.9823603, "lng": 5.87506, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hoogstedehof 18, Arnhem plattegrond-31
Hoogstedehof 18, Arnhem plattegrond-31
Hoogstedehof 18, Arnhem plattegrond-31

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons

Verkoop door
Vestiging Arnhem

026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen