I.W.J. Vos de Waelstraat 18 € 419.500 k.k.

I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-0 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-0 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-1 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-1 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-2 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-2 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-3 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-3 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-4 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-4 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-5 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-5 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-6 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-6 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-7 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-7 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-8 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-8 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-9 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-9 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-10 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-10 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-11 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-11 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-12 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-12 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-13 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-13 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-14 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-14 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-15 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-15 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-16 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-16 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-17 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-17 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-18 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-18 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-19 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-19 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-20 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-20 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-21 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-21 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-22 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-22 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-23 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-23 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-24 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-24 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-25 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-25 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-26 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-26 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-27 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-27 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-28 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-28 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-29 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-29 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-30 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-30 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-31 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-31 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-32 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-32 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-33 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-33 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-34 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-34 blur
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-35 I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem foto-35 blur
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en royale helft van een dubbel woonhuis op een riant perceel, in een heerlijk rustige omgeving en toch dichtbij het stadcentrum van Arnhem? Dan is dit de perfecte woning voor u!

In de geliefde wijk 'Elden' bevindt zich deze verrassende helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, royale inpandige berging en een fantastische tuin met veel rust. De woning ligt op een riant perceel van maar liefst 280m² en heeft een woonoppervlakte van 128m². U wilt nu toch ook komen kijken?

Dit heerlijke gezinshuis is zo te betrekken en de volgende kenmerken zullen u vast verrassen: sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een openkeuken met diverse inbouwapparatuur, een werkruimte op de begane grond, maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers, een dakkapel op de 2e verdieping, voorzien van 10 zonnepanelen, parkeren op eigen terrein en een royale tuin.

De woning is gelegen in het geliefde Elden in Arnhem Zuid. Hier heeft u echt het ultieme dorps-gevoel met in combinatie het bruisende centrum van Arnhem in de nabije omgeving. De woning is namelijk gelegen op korte afstand van fraaie parken, winkelcentrum Kronenburg, (basis)scholen en een kinderopvang.

Indeling:

Begane grond:
Via een eigen oprit, waar u gemakkelijk twee auto's kunt parkeren, bereikt u de woning. De entree met meterkast en separaat toilet geeft u toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 40m², is voorzien van een sfeervolle parketvloer en heeft een groot raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. De woonkamer is tuingericht en de schuifpui zorgt ervoor dat de tuin echt een verlengstuk is van de woonkamer. Door de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een eettafel en ontstaat er een leuke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal zijn ook de inpandige bergingen te bereiken. Deze ruimtes zijn zeer geschikt als werkkamer, hobbyruimte of het opslaan van uw spullen.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18m², 11m², 8m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale vloer, heerlijk veel lichtinval en handige vaste rolhorren. De volwaardige badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handig 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met witgoedaansluiting en de 5e (slaap)kamer. De riante (slaap)kamer heeft een afmeting van ca. 13m², is voorzien van een nette vloer en u krijgt hier door de dakkapel nog meer woongenot en daglicht. Tevens is op deze verdieping veel opbergruimte aanwezig en de C.V.-ketel staat hier opgesteld.

Tuin:
De royale tuin is fraai aangelegd met meerdere gezellige terrasjes en veel groen. Door de fijne ligging op het zuidwesten is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Door de riante afmeting en de rustige ligging aan de achterzijde kunt u hier echt tot rust komen en genieten van het buitenleven!

Berging:
De ideale inpandige bergingen hebben in totaal een afmeting van ca. 16m², deze zijn thans opgedeeld in twee aparte ruimtes. Hierdoor zijn ze ideaal te gebruiken als werkruimte en u kunt hier gemakkelijk uw spullen en fietsen kwijt. De bergingen hebben een eigen entree en zijn inpandig te gebruiken. Voorheen was deze ruimte een garage, dit is met enige ingrepen weer terug te brengen.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2007)
Bouwjaar: 1990
Tuin: zuidwest
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Royale helft van dubbel woonhuis welke beschikt over maar liefst 5 (slaap)kamers;
- Ideale gezinswoning op een riant perceel van 280m²;
- Sfeervolle woonkamer van ca. 40m² met schuifpui en veel lichtinval;
- Fraaie aangelegde zonnige tuin welke beschikt over diverse gezellige (zit)hoekjes;
- Platte dak van de dakkapel is in 2020 vervangen;
- De achterzijde is voorzien van een elektrische zonwering en zonnescreens;
- Twee inpandige bergingen, ideaal voor werken aan huis;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst in 2019);
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk ‘Elden’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
I.W.J. Vos de Waelstraat 18
Postcode
6842 AW
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 280m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 502m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 72m², 800×900cm

Buurtinformatie: Arnhem,Elden

Inwoners

930
Woningen

2235
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Elden t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
31% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Elden t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "I.W.J. Vos de Waelstraat 18 ", "zipCode": "6842 AW", "city": "Arnhem", "lat": 51.9592043, "lng": 5.8847064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem plattegrond-35
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem plattegrond-35
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem plattegrond-35
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem plattegrond-35
I.W.J. Vos de Waelstraat 18, Arnhem plattegrond-35

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen