Ida Gerhardtstraat 42 € 239.500 k.k.

Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-0 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-0 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-1 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-1 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-2 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-2 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-3 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-3 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-4 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-4 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-5 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-5 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-6 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-6 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-7 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-7 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-8 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-8 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-9 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-9 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-10 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-10 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-11 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-11 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-12 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-12 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-13 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-13 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-14 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-14 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-15 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-15 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-16 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-16 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-17 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-17 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-18 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-18 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-19 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-19 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-20 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-20 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-21 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-21 blur
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-22 Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem foto-22 blur
Verkocht

Omschrijving

Houdt u van luxe, veel wooncomfort en een instapklare woning? Dan is deze woning echt wat voor u!

Gelegen in de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' en op loopafstand van het ‘Zeegbos’ bevindt zich deze fantastische eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkels maar ook wandelgebieden en is van binnen echt een plaatje om te zien!

De volgende verrassende kenmerken zullen u vast aanspreken: een volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur, zeer luxe badkamer uit 2020, het schilderwerk is eind vorig jaar nog gedaan, volledig voorzien van rolluiken, een vernieuwd dak met garantie en de woning heeft een heerlijke diepe tuin waar u echt van het zonnetje kunt genieten!

De geliefde wijk 'Rijkerswoerd' heeft in Arnhem-Zuid een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. Binnen enkele minuten bent u in de bruisende binnenstad. De woning is daarnaast gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorwegverbindingen en op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.


Indeling


Begane grond:
Via de entree en ruime hal met modern separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer heeft een afmeting van ca. 25m², is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming, strakke wanden en krijgt door de riante raampartijen en openslaande deuren veel lichtinval. Tevens is de woonkamer ook voorzien van een airco welke zal achterblijven in de woning. Door de handige afmeting is er ruimte genoeg voor een eettafel en is er een handige toegang tot de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Miele vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. De meeste inbouwapparatuur is recent in 2019 vernieuwd. Daarnaast heeft de keuken veel lichtinval en is er ruimte genoeg voor eventueel een tafel of een gezellig barretje.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 11m² en 8,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, strakke neutrale wanden en voldoende lichtinval. De recent (2020) vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche met massage functie, wastafel met wastafelmeubel en heeft vloerverwarming. Naast de badkamer is het moderne separate toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Door de royale afmeting van ca. 23m² kunt u hier gemakkelijk een 4e (slaap)kamer realiseren welke geschikt is als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de witgoedaansluiting.

Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier echt van de zon en het buitenleven kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk meerdere gezellig terrasje creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006) en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2006)
Bouwjaar: 1999
Tuin: zuidoost
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming;
- Moderne badkamer en volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 ruime slaapkamers met rolluiken;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ida Gerhardtstraat 42
Postcode
6836 VE
Plaats
Arnhem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 119m²
Perceeloppervlakte
ca. 123m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 25m²
Inhoud
ca. 418m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 500×1000cm

Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Oost

Inwoners

1125
Woningen

3235
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijkerswoerd Oost t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
20% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijkerswoerd Oost t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Ida Gerhardtstraat 42 ", "zipCode": "6836 VE", "city": "Arnhem", "lat": 51.9368173, "lng": 5.900664, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem plattegrond-22
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem plattegrond-22
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem plattegrond-22
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem plattegrond-22
Ida Gerhardtstraat 42, Arnhem plattegrond-22

Bekijk verloop van de zon

Reageer op deze woning

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon bel ons
Verkoop door
Vestiging Arnhem
026 - 3033633
arnhem@ditters.nl

Vergelijkbare woningen

St. Nicolailaan 8, Arnhem St. Nicolailaan 8, Arnhem blur
oppervlakte67m²
prijs € 229.500 k.k.
Kamers2 kamers
Ida Gerhardtstraat 76, Arnhem Ida Gerhardtstraat 76, Arnhem blur
oppervlakte106m²
prijs € 239.500 k.k.
Kamers5 kamers
Abe Lenstrahof 28, Arnhem Abe Lenstrahof 28, Arnhem blur
oppervlakte111m²
prijs € 275.000 k.k.
Kamers3 kamers
×

Wat is mijn huis waard?

Direct berekenen