Ida Gerhardtstraat 76 € 239.500 k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze instapklare eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin. Deze woning is helemaal van nu; vernieuwde keuken (2020), recent aangepakte tuin, het dak is in 2014 al eens vernieuwd en het schilderwerk is recent gedaan. Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal en u loopt zo het 'Zeegbos' in voor een fijne wandeling.
Zo maar enkele kenmerken van deze ideale en goed geïsoleerde eengezinswoning zijn: een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, veel lichtinval, een open vide op de tweede verdieping en een recent aangepakte tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast, aparte kast met de C.V.-ketel en toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 21m², is voorzien van een sfeervolle pvc-vloer (in 2020 gelegd!) en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. De in 2020 vernieuwde luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen.
1e Verdieping:
De overloop krijgt door de vide heerlijk veel lichtinval en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 9m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en voldoende daglicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Het luchtventilatiesysteem is in 2018 vervangen. Tevens is op de overloop een separaat 2e toilet aanwezig.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 17m² en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een hobby-, werk-, sport- of slaapkamer. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig en een ideale bergruimte voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De fantastische tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Door het grote terras, welke recent is aangelegd, kunnen hier meerdere zithoekjes of speelplekjes gecreëerd worden. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Ook in de voortuin kunt u lekker zitten.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1999
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale woning gelegen in een geliefde omgeving;
- Aan de rand van de wijk gelegen, op loopafstand van het groen en het 'Zeegbos';
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 4 (slaap)kamers;
- Het dak is in 2014 vernieuwd en het schilderwerk is recent gedaan;
- Een heerlijke zonnige tuin;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zo maar enkele kenmerken van deze ideale en goed geïsoleerde eengezinswoning zijn: een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, veel lichtinval, een open vide op de tweede verdieping en een recent aangepakte tuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Maak gauw een afspraak om deze prachtige woning te komen bezichtigen!
De woning is gelegen in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast, aparte kast met de C.V.-ketel en toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 21m², is voorzien van een sfeervolle pvc-vloer (in 2020 gelegd!) en heeft een riante raampartij waardoor er veel daglicht aanwezig is. Tevens zijn er openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin echt een verlengstuk van de woonkamer zal zijn. De in 2020 vernieuwde luxe keuken heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een ideale trapkast voor het opbergen van spullen.
1e Verdieping:
De overloop krijgt door de vide heerlijk veel lichtinval en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14m², 9m² en 7m². De slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en voldoende daglicht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Het luchtventilatiesysteem is in 2018 vervangen. Tevens is op de overloop een separaat 2e toilet aanwezig.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 17m² en is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Te denken valt aan een hobby-, werk-, sport- of slaapkamer. Ook is hier de witgoedaansluiting aanwezig en een ideale bergruimte voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De fantastische tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Door het grote terras, welke recent is aangelegd, kunnen hier meerdere zithoekjes of speelplekjes gecreëerd worden. Verder beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Ook in de voortuin kunt u lekker zitten.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (huur, bouwjaar 2013)
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1999
Tuinligging: zuidoosten
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale woning gelegen in een geliefde omgeving;
- Aan de rand van de wijk gelegen, op loopafstand van het groen en het 'Zeegbos';
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van 4 (slaap)kamers;
- Het dak is in 2014 vernieuwd en het schilderwerk is recent gedaan;
- Een heerlijke zonnige tuin;
- Op korte afstand van diverse winkels en diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Prijs
- € 239.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Ida Gerhardtstraat 76
- Postcode
- 6836 VG
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 106m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 114m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 21m²
- Inhoud
- ca. 373m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Vaillant HR (2013, Combi-ketel, Huur)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Oost
Inwoners
1125
Woningen
3235
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Rijkerswoerd Oost t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
20% - 37.6%
Geen kinderen
23% - 29%
Met kinderen
57% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijkerswoerd Oost t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Ida Gerhardtstraat 76 ",
"zipCode": "6836 VG",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9377287,
"lng": 5.9015095,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
