Ida Gerhardtstraat 8 € 225.000 k.k.
Omschrijving
Gelegen in de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze zeer goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen aan het einde van de straat, daardoor ervaart u meer privacy en loopt u zo het 'Zeegbos' in voor een fijne wandeling.
De woning is voorzien van een vernieuwde badkamer, modern zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping waar gemakkelijk een 4e (slaap)kamer is te realiseren.
De geliefde wijk 'Rijkerswoerd' heeft in Arnhem-Zuid een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. Binnen enkele minuten bent u in de bruisende binnenstad. De woning is daarnaast gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorwegverbindingen en op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en ruime hal met modern separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 23m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en krijgt door de riante raampartijen en openslaande deuren veel lichtinval. Dit type huis heeft de grootste woonkamer in vergelijking met de andere woningen en geeft een fijne doorloop naar de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13,8m², 10,5m² en 8,4m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Door de royale afmeting van ca. 18,4m² kunt u hier gemakkelijk een 4e (slaap)kamer realiseren welke geschikt is als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en veel opbergruimte door middel van de knieschotten.
Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier echt van de zon en het buitenleven kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk een gezellig terrasje creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging en een achterom. De kennel zal worden meegenomen.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2015)
Bouwjaar: 1999
Tuin: zuidoosten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale tuingerichte woonkamer;
- Moderne badkamer;
- 3 ruime (slaap)kamers met een mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is voorzien van een vernieuwde badkamer, modern zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping waar gemakkelijk een 4e (slaap)kamer is te realiseren.
De geliefde wijk 'Rijkerswoerd' heeft in Arnhem-Zuid een zeer gunstige ligging. De woonwijk wordt gekenmerkt door haar moderne architectuur en ruime opzet. Binnen enkele minuten bent u in de bruisende binnenstad. De woning is daarnaast gelegen nabij een knooppunt van belangrijke weg- en spoorwegverbindingen en op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond:
Via de entree en ruime hal met modern separaat toilet en meterkast is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ca. 23m², is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en krijgt door de riante raampartijen en openslaande deuren veel lichtinval. Dit type huis heeft de grootste woonkamer in vergelijking met de andere woningen en geeft een fijne doorloop naar de keuken. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 13,8m², 10,5m² en 8,4m², zijn voorzien van een nette laminaatvloer en voldoende lichtinval. De vernieuwde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Door de royale afmeting van ca. 18,4m² kunt u hier gemakkelijk een 4e (slaap)kamer realiseren welke geschikt is als hobby-, werk-, slaap- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en veel opbergruimte door middel van de knieschotten.
Tuin:
De heerlijk diepe tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u hier echt van de zon en het buitenleven kunt genieten. De tuin is onderhoudsarm en door de ruime afmeting kunt u hier gemakkelijk een gezellig terrasje creëren. Verder is de tuin voorzien van een handige berging en een achterom. De kennel zal worden meegenomen.
Bijzonderheden:
Verwarming: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2015)
Warm water: C.V.-combiketel (lease, bouwjaar 2015)
Bouwjaar: 1999
Tuin: zuidoosten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Gelegen in een geliefde omgeving;
- Royale tuingerichte woonkamer;
- Moderne badkamer;
- 3 ruime (slaap)kamers met een mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer op de 2e verdieping;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Gelegen in een geliefde omgeving en nabij diverse voorzieningen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Ida Gerhardtstraat 8
- Postcode
- 6836 VE
- Plaats
- Arnhem
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 113m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 113m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 23m²
- Inhoud
- ca. 374m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geisoleerd
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas HRE (2015, Combi-ketel, Lease)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Buurtinformatie: Arnhem,Rijkerswoerd Oost
Inwoners
1125
Woningen
3235
Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
Huishoudens
Rijkerswoerd Oost t.o.v Landelijk.
Eenpersoon
20% - 37.6%
Geen kinderen
23% - 29%
Met kinderen
57% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijkerswoerd Oost t.o.v Landelijk.
Locatie
[
{
"address": "Ida Gerhardtstraat 8 ",
"zipCode": "6836 VE",
"city": "Arnhem",
"lat": 51.9361252,
"lng": 5.8999955,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
Downloads
Plattegronden
Bekijk verloop van de zon
Reageer op deze woning
Onze vestigingen Plan een gesprek in met één van onze makelaars
Ditters Hypotheken & Assurantiën
Einsteinstraat 503902 HN Veenendaal
0318 - 209 109
verzekeringen@ditters.nl
hypotheken@ditters.nl
Volg ons en blijf op de hoogte
